경매마당 경매정보 '2024타경1758'의 시세, 권리분석, 상세정보

전주지방법원 군산지원 [경매1계]2024타경1758

전북특별자치도 군산시 경포천로 66, 102동 10층1002호 (미장동,수송공원삼성쉐르빌)

전북특별자치도 군산시 미장동 473

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지81.82㎡(24.75평)

건물149.9㎡(45.34평)

감정가456,000,000원

최저가223,440,000원

보증금22,344,000원(10%)

청구액297,710,740원

개시결정2024년 05월 08일

감정일2024년 05월 30일

배당종기2024년 08월 02일

매각일2026년 08월 24일

1 / 7

감정가

4억5600만원

1005만7345원/평

최저가51%

2억2344만원

492만8099원/평

실거래 매매

3억7000만원

KB 4억원

실거래 전세

3억원

KB 2억7500만원

공고2026년 08월 24일

유찰2회선순위임차인

당사자 내역

소유자

장OO

채권자

비OOOOOOOO

채무자

농OOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.08.24(10:00)

2억2344만원진행

2026.07.06(10:00)

3억1920만원유찰

2025.02.24(10:00)

기일변경

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 전북특별자치도 군산시 미장동 소재 "미장초등학교" 서측 인근에 위치하는 집합 건물[수송공원삼성쉐르빌 제102동 제10층 제1002호]로서, 주위는 대규모 아파트단지 및 단독 주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대임. 2) 교통상황 대상물건까지 차량 출입이 용이하고 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반교통여건은 보통 임. 3) 건물의 구조 일련번호1) - 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 제10층 제1002호 로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창 호 : 섀시창 등임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 급·배수설비 및 전기설비, 화재탐지·경보설비, 소화전설비, 승강기설비, CC TV설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리 평지의 토지로서, 조사일 현재 "아파트부지" 임. 7) 인접 도로상태등 동서남북 4면으로 접하며, 서측으로 폭 약 25미터의 아스팔트포장도로를 통하여 주출입함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류 (폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2016-10-14)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(미장초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

대법원

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