경매마당 경매정보 '2024타경2904'의 시세, 권리분석, 상세정보

전주지방법원 군산지원 [경매5계]2024타경2904

전북특별자치도 군산시 동수송8길 23

전북특별자치도 군산시 수송동 839-1

주소복사

경매구분임의경매

용도근린주택

토지247.2㎡(74.78평)

건물506.28㎡(153.15평)

감정가893,944,800원

최저가438,033,000원

보증금43,803,300원(10%)

청구액276,507,837원

개시결정2024년 08월 28일

감정일2024년 09월 10일

배당종기2024년 11월 25일

매각일2026년 10월 19일

1 / 28

감정가

8억9394만4800원

1195만4330원/평 (토지)

최저가51%

4억3803만3000원

585만7622원/평 (토지)

공고2026년 10월 19일

유찰2회위반건축물

당사자 내역

소유자

정OO

소유자

정OO

채권자

주OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.10.19(10:00)

4억3803만3000원진행

2025.10.13(10:00)

기일변경

2025.08.25(10:00)

6억2576만1000원유찰

매각공고

기일 변경(2025년09월30일)

2025.9.30. 변경 후 추후지정

물건 비고(공고문)

1. 일괄매각 2. 목록1. 지상에 이동이 용이한 권리관계 미상의 컨테이너(1기)는 매각에서 제외함 3. 목록2.의 2, 3층 부분의 공부상 용도는 '다가구주택(1가구)'이나, 현황은 각 '다가구주택(5가구)'으로 이용중이라 건축물대장상 위반건축물로 등재된 상태이므로 확인을 요함

물건 비고(매각 명세서)

1. 일괄매각2. 목록1. 지상에 이동이 용이한 권리관계 미상의 컨테이너(1기)는 매각에서 제외함3. 목록2.의 2, 3층 부분의 공부상 용도는 '다가구주택(1가구)'이나, 현황은 각 '다가구주택(5가구)'으로 이용중이라 건축물대장상 위반건축물로 등재된 상태이므로 확인을 요함

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본 건은 전북특별자치도 군산시 수송동 소재 "수송택지개발지구" 내에 위치하며, 인근은 각종 근린생활시설 및 아파트, 다가구주택 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본 건까지 제반 차량의 접근이 자유롭고 인근에 시내권 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통조건은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 본 건은 가장형 평지로서, 기준시점 현재 "건부지(주상용)"로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본 건 북측 및 동측으로 노폭 약 8M-10M 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(단독주택용지), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 본 건 일부 지상에는 이동이 용이한 컨테이너(1기)가 소재함. 7) 공부와의 차이 --. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ① 임대관계 : 미상. ② 기 타 : --. 1) 건물의 구조 일련번호(2-가) 철근콘크리트조 경사스라브지붕 4층으로서, 외벽 : 돌붙임 등. 내벽 : 몰탈 위 페인팅 및 타일붙임, 벽지도배, 내부 인테리어 등. 창호 : 샷시창 등. 2) 이용상태 일련번호(2-가) : - 1층 : 일반음식점으로 이용중임. - 2,3층 : 다가구주택(현황 각 5가구)으로 이용중임. - 4층 : 다가구주택(1가구)으로 이용중임. - 옥탑1층 : 계단실로 이용중임. 3) 설비내역 기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 화재탐지설비, 가정용태양광발전설비 등. 4) 부합물 및 종물 --. 5) 공부와의 차이 본 건 일련번호(2-가) 2,3층 부분의 공부(등기사항전부증명서 및 건축물대장)상 용도는 "다가구주택(1가구)"이나, 현황 각 "다가구주택(5가구)"로 이용중으로서 건축물대장상 위반건축물로 등재된 상태임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ① 임대관계 : 미상. ② 기 타 : --.