경매마당 경매정보 '2024타경26771'의 시세, 권리분석, 상세정보

전주지방법원 군산지원 [경매1계]2024타경26771[2]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	전북특별자치도 군산시 대야면 산월리 609-2	공고 2026.09.28	바로가기
2 본건	전북특별자치도 군산시 대야면 산월리 611-1	공고 2026.09.28	-
3	전북특별자치도 군산시 대야면 산월리 626-1	공고 2026.09.28	바로가기

전북특별자치도 군산시 대야면 산월리 611-1 외 1 필지

전북특별자치도 군산시 대야면 산월리 611-1

주소복사

경매구분임의경매

용도대지

토지255㎡(77.14평)

건물-

감정가21,998,000원

최저가15,399,000원

보증금1,539,900원(10%)

청구액249,873,433원

개시결정2024년 10월 17일

감정일2024년 11월 12일

배당종기2025년 01월 14일

매각일2026년 09월 28일

1 / 25

감정가

2199만8000원

28만5170원/평

최저가30%

1539만9000원

19만9624원/평

공고2026년 09월 28일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

낭OOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOO

기일 내역

2026.09.28(10:00)

1539만9000원진행

2026.08.24(10:00)

2199만8000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

1. 일괄매각 2. 목록 2. 중 일부는 타인이 점유사용중으로 1회 최저매각가격은 타인 점유로 소유권 행사에 제한받는 가격임

물건 비고(매각 명세서)

1. 일괄매각2. 목록 2. 중 일부는 타인이 점유사용중으로 1회 최저매각가격은 타인 점유로 소유권 행사에 제한받는 가격임

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 군산시 대야면 산월리에 소재하는 "동군산I.C" 북서측 원거리에 위치하며, 인근 일대는 농경지, 아파트단지, 단독주택, 소규모공장 등이 혼재하는 마을주변 농촌 및 농경지대임. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고 간선도로와의 연계성 및 버스승강장과의 접근성 등으로 보아 제반 교통여건은 무난한 편임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1),3): 사다리형의 평지이며, 답으로 이용중임. 일련번호 2): 인근 토지와 등고 평탄한 상태의 부정형 토지이며, 주거나지임. 일련번호 4): 부정형의 평지이며, 답 및 일부 도로로 이용중임. 일련번호 5): 사다리형의 평지이며, 전으로 이용중임. 일련번호 6): 부정형의 평지이며, 도로임. 일련번호 7),8): 부정형의 평지이며, 답으로 이용중임. 일련번호 9): 사다리형의 평지이며, 제시외건물부지(타인점유)로 이용중임. 일련번호 10): 부정형의 평지이며, 주거나지임. 일련번호 11): 부정형의 토지이며, 전, 일부 자연생 입목이 자생하는 휴경지 및 일부 제시외건물부지(타인점유)로 이용중임. 4) 인접 도로상태 일련번호 1),3),5),7),9),10): 지적도상 맹지이나, 인접지를 통하여 접근 가능함. 일련번호 2): 북측으로 노폭 약4미터 내외의 포장도로와 접함. 일련번호 4): 본건 서측 일부가 노폭 약2미터 내외의 포장도로임. 일련번호 6): 본건이 노폭 약4미터 내외의 도로임. 일련번호 8): 본건 서측으로 노폭 약2미터 내외의 포장도로와 접함. 일련번호 11): 본건 남측으로 노폭 약4미터 내외의 포장도로와 토지의 일부가 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1),(3),(7),(8),(11) :도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(2) :도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(4) :도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 일련번호(5),(6) :도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(9),(10) :도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임. 기 타: 일련번호 11)토지상에 사진용지와 같이 철거 가능한 비닐하우스가 소재함.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.