경매마당 경매정보 '2024타경26870'의 시세, 권리분석, 상세정보

전주지방법원 군산지원 [경매4계]2024타경26870

전북특별자치도 군산시 풍전3길 30, 102동 9층 903호 (소룡동,그린서해맨션아파트)

전북특별자치도 군산시 소룡동 857

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지29.67㎡(8.98평)

건물59.4㎡(17.97평)

감정가49,500,000원

최저가24,255,000원

보증금4,851,000원(20%)

청구액35,863,380원

개시결정2024년 10월 17일

감정일2024년 10월 28일

배당종기2025년 01월 14일

매각일2026년 08월 24일

1 / 9

감정가

4950만원

275만4591원/평

최저가51%

2425만5000원

134만9750원/평

실거래 매매

3500만원

KB 4300만원

실거래 전세

2000만원

KB 3500만원

공고2026년 08월 24일

유찰2회선순위임차인(현황조사)재매각

당사자 내역

채무자겸소유자

윤OO

채무자겸소유자

윤OO

채무자겸소유자

윤OO

기일 내역

2026.08.24(10:00)

2425만5000원진행

2026.07.10(17:00)

미납

2026.06.08(16:00)

최고가매각허가결정

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 군산시 소룡동 소재 ‘전북외국어고등하교’ 남서측 인근에 위치하는 공동주택『그린서해맨션아파트 102동 9층 903호』로, 주위는 아파트 및 단독주택, 근린상가 등이 혼재하여 소재하는 산업단지 배후 주거지대입니다. 2) 교통상황 인근에 간선도로 및 지선도로가 정비되어 있고, 버스정류장이 주변에 소재하여 주변지역 접근성 및 대중교통여건 무난합니다. 3) 건물의 구조 건물1-가)는 철근콘크리트벽식조 벽식구조 평스래브지붕 15층중 9층 903호로 외벽: 시멘몰타르위 페인팅 마감, 내벽: 벽지 및 타일 마감, 창호: 샤시창입니다. 4) 이용상태 아파트로 이용중입니다. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수시설, 승강기설비, 난방설비 및 소방설비 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지로 아파트부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 남서측 및 북동측으로 폭 약 8-10m내외의 포장도로에 각각 접하고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준공업지역, 소로1류(폭 10m-12m)(2012-10-12)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>에 해당됩니다. 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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기일 내역

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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