경매마당 경매정보 '2024타경28005'의 시세, 권리분석, 상세정보

전주지방법원 군산지원 [경매4계]2024타경28005

전북특별자치도 익산시 무왕로12길 9-7

전북특별자치도 익산시 신동 773-12

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경매구분강제경매

용도다가구

토지-

건물585.48㎡(177.11평)

감정가372,798,560원

최저가372,798,560원

보증금37,279,900원(10%)

청구액27,000,000원

개시결정2024년 12월 30일

감정일2025년 01월 10일

배당종기2025년 03월 26일

매각일2026년 07월 13일

1 / 39

감정가

3억7279만8560원

최저가

3억7279만8560원

공고2026년 07월 13일

신건건물만매각선순위임차인임차권등기법정지상권

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOOOOOO

채권자

정OO

임차인

신OO

기일 내역

2026.07.13(10:00)

3억7279만8560원진행

매각공고

물건 비고(공고문)

1. 건물만 매각(제시외 건물 포함) 2. 지붕이 공부상 슬래브지붕이나 현황은 슬래브위강판지붕임 3. 감정평가서에 의하면 지하층에 조사일 현재 상당량의 물이 고여 있는 상태고, 건물에 부착된 상수도 사용량 과다(누수의심) 안내문에 따르면 상수도 누수가 진행되고 있는 것으로 판단된다는 기재가 있으므로 입찰시 확인요함

물건 비고(매각 명세서)

1. 건물만 매각(제시외 건물 포함)2. 지붕이 공부상 슬래브지붕이나 현황은 슬래브위강판지붕임3. 감정평가서에 의하면 지하층에 조사일 현재 상당량의 물이 고여 있는 상태고, 건물에 부착된 상수도 사용량 과다(누수의심) 안내문에 따르면 상수도 누수가 진행되고 있는 것으로 판단된다는 기재가 있으므로 입찰시 확인요함

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현황정보

부동산 현황

1) 건물의 구조 기호1) 철근콘크리트조 슬래브위강판지붕 3층 건물로 외벽 : 드라이비트 등 마감, 내벽 : 벽지, 타일 등 마감 창호 : 샷시 창호 등 마감임. 2) 이용상태 기호1): 다가구주택으로 이용중임. 3) 설비내역 기호1): 급배수 및 위생설비, 난방시설 등 설치되어 있음. 4) 부합물 및 종물 기호1)에 부속하여 제시외건물 기호 ㄱ,ㄴ)이 소재함. 5) 공부와의 차이 기호1)의 지붕이 공부상 슬래브지붕이나 현황 슬래브위강판지붕임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임. 기타: (1)옥상에 소재하는 옥탑은 기호1)에 포함 평가하였음. (2)기호1)의 지하층에 조사일 현재 상당량의 물이 고여 있는 상태임.(사진참조) -본건 건물에 부착된 수도검침원의 상수도 사용량 과다(누수의심) 안내문에 따르면 상수도누수가 진행되고 있는 것으로 판단됨.(사진 참조)

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
1-1	부속주택	조립식판넬조 판넬지붕 25.2㎡	4,863,600원
1-2	부속주택	샷시조 판넬지붕 17.6㎡	3,766,400원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.