경매마당 경매정보 '2025타경307'의 시세, 권리분석, 상세정보

전주지방법원 군산지원 [경매4계]2025타경307

전북특별자치도 군산시 미룡동 71 금광베네스타 104동 3층303호

전북특별자치도 군산시 미룡동 71

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지64.31㎡(19.45평)

건물130.82㎡(39.57평)

감정가290,000,000원

최저가203,000,000원

보증금20,300,000원(10%)

청구액155,403,218원

개시결정2025년 02월 21일

감정일2025년 03월 20일

배당종기2025년 05월 21일

매각일2026년 07월 13일

1 / 6

감정가

2억9000만원

732만8784원/평

최저가30%

2억300만원

513만149원/평

실거래 매매

3억4000만원

KB 2억7000만원

실거래 전세

2억2995만원

KB 2억4000만원

공고2026년 07월 13일

유찰1회선순위임차인

당사자 내역

소유자

권OO

채권자

주OOOOOOOO

채무자

유OOOOOOOO

기일 내역

2026.07.13(10:00)

2억300만원진행

2026.06.01(10:00)

2억9000만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 군산시 미룡동 소재 ""군산금강중학교"" 동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장 및 황룡로, 용둔길이 소재하여 전반적인 대중교통 여건은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 중 제3층 제303호로서, 외벽: 시멘트모르타르위 페인팅 마감, 내벽: 벽지 및 타일 마감, 천장: 벽지 등 마감, 바닥: 강화마루 및 타일 마감, 창호: 새시이중창입니다. 4) 이용상태 ""아파트"" 로 이용중입니다. 5) 설비내역 본건 아파트에 위생설비 및 급·배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비가 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 평탄하며, ""대(아파트부지)"" 로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 북측 및 서측으로 개설되어 있는 2차선 아스팔트 포장도로를 통해 진·출입합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2022-09-16), 소로2류(폭 8m~10m) (2022-09-16)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(686)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2024-12-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(세움아이 유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상입니다. 기 타: 없습니다.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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