경매마당 경매정보 '2025타경319'의 시세, 권리분석, 상세정보

전주지방법원 군산지원 [경매3계]2025타경319

전북특별자치도 익산시 부송동 1040-1 103동 5층504호

전북특별자치도 익산시 부송동 1040-1

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지34.92㎡(10.56평)

건물49.77㎡(15.06평)

감정가69,000,000원

최저가5,683,000원

보증금568,300원(10%)

청구액73,000,000원

개시결정2025년 03월 24일

감정일2025년 03월 31일

배당종기2025년 06월 19일

매각일2026년 08월 31일

1 / 7

감정가

6900만원

458만1673원/평

최저가92%

568만3000원

37만7357원/평

실거래 매매

3500만원

KB 5000만원

실거래 전세

6000만원

KB 4900만원

공고2026년 08월 31일입찰 D-41일

유찰7회선순위임차인선순위전세권

당사자 내역

채무자겸소유자

장OO

채권자

김OO

임차인

김OO

기일 내역

2026.08.31(10:00)

568만3000원진행

2026.07.20(10:00)

811만8000원유찰

2026.06.08(10:00)

1159만7000원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 익산시 부송동 이리부송초등학교 북측 인근에 소재하며, 주변은 아파트단지 및 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스승강장이 소재하는 등 제반교통여건은 보통인 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층중 5층 504호로서 외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감. 내 벽 : 벽지 등 마감. 창 호 : 샤시창임. 4) 이용상태 본건은 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 도시가스 난방설비, 엘리베이터, 소화전설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형평지로서 아파트부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건은 동측에 접한 도로를 통하여 차량출입함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역, 절대보호구역임. 9) 공부와의 차이 없음 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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