경매마당 경매정보 '2025타경346'의 시세, 권리분석, 상세정보

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전주지방법원 군산지원 [경매3계]2025타경346

전북특별자치도 익산시 춘포면 용연리 669-7 외 2 필지

전북특별자치도 익산시 춘포면 용연리 669-7

주소복사

경매구분임의경매

용도기타

토지10668㎡(3227.07평)

건물7436㎡(2249.39평)

감정가1,508,053,200원

최저가1,055,637,000원

보증금105,563,700원(10%)

청구액312,581,783원

개시결정2025년 03월 21일

감정일2025년 07월 08일

배당종기2025년 06월 17일

매각일2026년 10월 12일

1 / 21

애플망고(화분에 식재되어 있음)

기호(4) 내부 소재 과수목(비파 - 일부토지상)

기호(4) 온실 내부 방울토마토

감정제외 하우스 내 과수목(유자 - 감정제외)

기호(1,2) 토지, 기호(4) 온실

기호(3) 토지, 하우스(감정제외)

감정가

15억805만3200원

46만7313원/평 (토지)

최저가30%

10억5563만7000원

32만7119원/평 (토지)

공고2026년 10월 12일

유찰1회선순위임차인농지취득자격증명

당사자 내역

소유자

국OO

채권자

익OOOOOOOOO

채무자

뜰OOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.10.12(10:00)

10억5563만7000원진행

2026.08.31(10:00)

15억805만3200원유찰

2025.11.10(10:00)

기일변경

매각공고

기일 변경(2026년10월08일)

2026.10.8. 변경 후 추후지정

물건 비고(공고문)

1. 일괄매각 2. 농지취득자격증명 필요 (미제출시 보증금 미반환) 3. 목록 3. 지상에 소재하는 비닐하우스 및 유실수 제외 4. 목록 4. 지상에 소재하는 유실수 제외

물건 비고(매각 명세서)

1. 일괄매각2. 농지취득자격증명 필요 (미제출시 보증금 미반환)3. 목록 3. 지상에 소재하는 비닐하우스 및 유실수 제외4. 목록 4. 지상에 소재하는 유실수 제외

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 기호(1~3)은 전북특별자치도 익산시 춘포면 용연리 소재 '판문마을' 남동측 근거리에 위치하며 주변은 경지정리된 답이 주를 이루는 순수경지정리지대입니다. 2) 교통상황 기호(1~3)까지 농기계 등의 출입이 가능하는 등 제반 교통상황은 보통인 편입니다. 3) 형태 및 이용상태 기호(1,2)는 가장형평지, 기호(3)은 사다리평지로 시설하우스재배지 등으로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 기호(1~3) : 세로(불) 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1~3) : 농림지역, 특화경관지구, 가축사육제한구역(전부 제한구역), 농업진흥구역입니다. 6) 제시목록 외의 물건 기호(3) 토지상에 하우스는 철거 및 이동이 가능하여 감정에서 제외하였습니다. 7) 공부와의 차이 차이없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임 기타 : - - 1) 위치 및 주위환경 -- 2) 입지조건 -- 3) 임지사항 -- 4) 임목상황 -- 5) 이용상태 및 장래성 -- 6) 도시계획 및 기타공법상의 제한사항 -- 7) 기타참고사항 --

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
4-1	과수목	과수목 384㎡	75,500,000원

대법원

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