경매마당 경매정보 '2025타경355'의 시세, 권리분석, 상세정보

전주지방법원 군산지원 [경매4계]2025타경355

전북특별자치도 익산시 황등면 황등리 348-2 제1동 외 1 필지

전북특별자치도 익산시 황등면 황등리 348-2

주소복사

경매구분임의경매

용도단독주택

토지560.6㎡(169.58평)

건물201.33㎡(60.9평)

감정가464,229,120원

최저가464,229,120원

보증금46,423,000원(10%)

청구액228,626,044원

개시결정2025년 03월 27일

감정일2025년 04월 15일

배당종기2025년 06월 23일

매각일2026년 07월 13일

1 / 25

기호(1) 토지, 기호(2) 건물 및 2층 건물 부합물(2층 좌측 부분)

감정가

4억6422만9120원

273만7523원/평 (토지)

최저가

4억6422만9120원

273만7523원/평 (토지)

공고2026년 07월 13일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

박OO

채권자

익OOOOOOOOO

압류권자

익OOOO

기일 내역

2026.07.13(10:00)

4억6422만9120원진행

매각공고

물건 비고(공고문)

1. 일괄매각. 제시외 건물 포함 2. 목록2 건물과 관련하여 공부상 면적은 201.33㎡이나 현황은 239.22㎡임 3. 목록2 건물 옥상에 존재하는 고장나서 사용하지 않는 태양광시설은 매각에서 제외함

물건 비고(매각 명세서)

1. 일괄매각. 제시외 건물 포함2. 목록2 건물과 관련하여 공부상 면적은 201.33㎡이나 현황은 239.22㎡임3. 목록2 건물 옥상에 존재하는 고장나서 사용하지 않는 태양광시설은 매각에서 제외함

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 기호(1,3)은 전북특별자치도 익산시 황등면 황등리 소재 '황등역' 동측 인근에 위치하며 주변은 단독주택, 전 및 근린생활시설 등이 소재하는 면소재지내 단독주택지대입니다. 2) 교통상황 기호(1,3)까지 차량 출입 가능하고 인근에 대중교통시설이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통인 편입니다. 3) 형태 및 이용상태 기호(1)자루형평지로 단독주택부지, 기호(3)은 사다리평지로 주거나지상태입니다. 4) 인접 도로상태 기호(1) : 세로(가) 기호(3) : 세로각지 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,3) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭8미터 미만)(소로3류2호)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역) 6) 제시목록 외의 물건 지적 및 건물개황도 참조 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임 기타 : - - 1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 칼라아스팔트슁글지붕 2층으로 외벽 : 적벽돌 마감 내벽 : 벽지 등 마감 창호 : 샷쉬창 2) 이용상태 주택으로 이용중입니다. 3) 설비내역 위생, 급.배수 및 난방설비 등이 되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 기호(2) 건물의 부합물 및 종물인 제시외건물 기호(ㄱ,ㄴ)이 소재하는바 개략 실측하여 감정하였습니다. 5) 공부와의 차이 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임 기타 : 기호(2) 건물 1층,2층과 일체로 이용되는 부합물은 1층,2층 면적에 포함하여 감정하였고, 건물 옥상에 고장이 나서 사용하지 않는 태양광시설은 감정에서 제외하였습니다.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
2-1	창고 및 보일러실	강파이프조 판넬위 아스팔트슁글 22.6㎡	1,356,000원
2-2	까데기	철파이프조 선라이트 32.66㎡	979,800원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.