경매마당 경매정보 '2025타경369'의 시세, 권리분석, 상세정보

전주지방법원 군산지원 [경매1계]2025타경369

전북특별자치도 익산시 목천동 444-2 외 2 필지

전북특별자치도 익산시 목천동 444-2

주소복사

경매구분임의경매

용도대지

토지633㎡(191.48평)

건물-

감정가192,432,000원

최저가94,291,000원

보증금9,429,100원(10%)

청구액153,003,756원

개시결정2025년 04월 15일

감정일2025년 04월 28일

배당종기2025년 07월 15일

매각일2026년 09월 28일

1 / 19

감정가

1억9243만2000원

100만4972원/평

최저가51%

9429만1000원

49만2433원/평

공고2026년 09월 28일입찰 D-34일

유찰2회법정지상권토지만매각

당사자 내역

채무자겸소유자

파OOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

이OOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOO

기일 내역

2026.09.28(10:00)

9429만1000원진행

2026.08.24(10:00)

1억3470만2000원유찰

2026.07.06(10:00)

1억9243만2000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

1. 일괄매각 2. 지상에 소재하는 건축중인 제시외건물(감정평가서상ㄱ)) 및 컨테이너는 매각에서 제외, 최저매각가격은 제시외건물의 소재로 인하여 제한받는 가격임

물건 비고(매각 명세서)

1. 일괄매각2. 지상에 소재하는 건축중인 제시외건물(감정평가서상ㄱ)) 및 컨테이너는 매각에서 제외, 최저매각가격은 제시외건물의 소재로 인하여 제한받는 가격임

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 익산시 목천동 소재""이리남초등학교""북측 인근에 위치하는 일단의 토지로, 주위는 익산시 외곽 국도변 주거 및 소규모 노선상가지대입니다. 2) 교통상황 주변에 간선도로가 교차하고 있어 주변지역 접근성 및 대중교통여건 무난합니다. 3) 형태 및 이용상태 인접지와 대체로 등고평탄한 지역에 소재하는 부정형 토지 3필지로, 일단으로 신축중인 주상용건물부지로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 일단의 본건토지 북측으로 폭 약30m 광대로, 서측으로 폭 약9m 내외의 소로에 접하고 있습니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1)은 계획관리지역, 고도지구(2020-11-27), 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(2024-08-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 기호2)는 계획관리지역, 고도지구(2020-11-27), 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역 가축사육제한구역(2024-08-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 기호3)은 계획관리지역, 고도지구(2020-11-27), 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역 가축사육제한구역(2024-08-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>에 해당됩니다. 6) 제시목록 외의 물건 일단의 본건토지상에 신축중인 제시외건물(기호ㄱ) 소재합니다 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
1-1	근생 및 단독	철골 및 철콘 485.91㎡	218,659,500원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.