경매마당 경매정보 '2025타경448'의 시세, 권리분석, 상세정보

전주지방법원 군산지원 [경매5계]2025타경448

전북특별자치도 군산시 나운동 107-8 나운프라자 1층101호

전북특별자치도 군산시 나운동 107-8

주소복사

경매구분임의경매

용도근린생활시설

토지49.25㎡(14.9평)

건물144.78㎡(43.8평)

감정가759,000,000원

최저가531,300,000원

보증금53,130,000원(10%)

청구액318,307,827원

개시결정2025년 06월 17일

감정일2025년 06월 27일

배당종기2025년 09월 17일

매각일2026년 09월 07일

1 / 11

감정가

7억5900만원

1732만8767원/평

최저가30%

5억3130만원

1213만137원/평

유찰2026년 09월 07일

유찰1회선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

이OOOOOOOOOO

채권자

주OOOOOOOO

승계인

케OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.09.07(10:00)

5억3130만원진행

2026.07.27(10:00)

7억5900만원유찰

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 군산시 나운동 소재 '롯데3차아파트' 남측 인근에 위치하는 상가로서 주변은 아파트단지 및 근린생활시설 등이 주를 이루는 노선상가지대입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하고 인근에 대중교통시설이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통인 편입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 7층 중 1층 101호로 외벽 : 대리석판재, 몰탈위페인팅 및 인테리어 마감 내벽 : 인테리어 등 마감 창호 : 샷시창임. 4) 이용상태 고봉민 김밥인(김밥집) 및 셰프클럽(BBQ,도시락,밀키트)으로 이용중입니다. 5) 설비내역 승강기, 소화전, 공용 위생설비 등이 구비되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 유사 사다리형 평지로서 근린생활시설 부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 노폭 약 30미터, 20미터, 10미터의 포장도로와 3면이 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로1류(폭10-12미터)(접합), 중로1류(폭20-25미터)(접합), 가축사육제한구역(모든축종사육제한), 교육환경보호구역(유치원). 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임 기타 : - -

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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주변 입주 예정

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