경매마당 경매정보 '2025타경452'의 시세, 권리분석, 상세정보

전주지방법원 군산지원 [경매5계]2025타경452

전북특별자치도 익산시 낭산면 구평리 1545

주소복사

경매구분임의경매

용도공장

토지2958.2㎡(894.86평)

건물666㎡(201.47평)

감정가801,072,200원

최저가801,072,200원

보증금80,107,300원(10%)

청구액549,115,891원

개시결정2025년 06월 18일

감정일2025년 07월 01일

배당종기2025년 09월 17일

매각일2026년 10월 19일

1 / 2

감정가

8억107만2200원

89만5193원/평 (토지)

최저가

8억107만2200원

89만5193원/평 (토지)

공고2026년 10월 19일

신건선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOOOO

채권자

주OOOOOOOO

승계인

더OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.10.19(10:00)

8억107만2200원진행

매각공고

물건 비고(공고문)

1.일괄매각. 제시외 건물 포함 2.목록1. 지상에 소재한 제시외 파이프조 비닐지붕 224㎡, 이동이 용이한 컨테이너는 각 매각대상에서 제외함

물건 비고(매각 명세서)

1.일괄매각. 제시외 건물 포함2.목록1. 지상에 소재한 제시외 파이프조 비닐지붕 224㎡, 이동이 용이한 컨테이너는 각 매각대상에서 제외함

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 전북특별차지도 익산시 낭산면 구평리 소재“익산 제3일반산업단지”내에 위치하며, 인근은 공장 등이 혼재하는 지대임. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량접근 가능하며, 인근에 하나로 등이 소재하고 있어 제반 간선도로 상황 보통임. 3) 형태 및 이용상태 본건은 세장형 평지로 공업용 건부지로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 본건은 북서측으로 폭 약 15m 정도의 포장도로를 통해 차량 진·출입 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일반공업지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한 구역(2024-08-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업 단지(전라북도 고시 제2013-223호)<산업입지 및 개발에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 ─. 7) 공부와의 차이 ─. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 후첨 ""사진용지""와 같이 이동이 용이한 컨테이너 박스가 소재함. 1) 건물의 구조 2-(가) - 일반철골구조 샌드위치 판넬지붕 단층으로서, 외벽 : 콘크리트 및 판넬 등 마감, 내벽 : 판넬, 타일 등 마감, 바닥 : 타일 등 마감, 창호 : 새시창 등 마감 임. 2) 이용상태 기호 2-(가): 물품제조공장 등 임. 3) 설비내역 기호2-(가)에 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 화재경보설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 “지적 및 건물개황도” 참조 바람. 5) 공부와의 차이 ─. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ─.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
1-2	창고 등	파이프조 224㎡	-
2-1	창고 등	경량철골조 31.6㎡	3,602,400원