경매마당 경매정보 '2025타경588'의 시세, 권리분석, 상세정보

전주지방법원 군산지원 [경매2계]2025타경588

전북특별자치도 군산시 나운동 805-1 17층1702호

전북특별자치도 군산시 나운동 805-1

주소복사

경매구분강제경매

용도오피스텔

토지13.59㎡(4.11평)

건물81.16㎡(24.55평)

감정가64,900,000원

최저가64,900,000원

보증금6,490,000원(10%)

청구액11,000,000원

개시결정2025년 10월 30일

감정일2025년 11월 12일

배당종기2026년 01월 27일

매각일2026년 09월 14일

1 / 8

감정가

6490만원

264만3585원/평

최저가

6490만원

264만3585원/평

실거래 매매

5200만원

실거래 전세

2500만원

공고2026년 09월 14일

신건선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

안OO

채권자

양OO

임차인

주OOOOOOOO

기일 내역

2026.09.14(10:00)

6490만원진행

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 전북특별자치도 군산시 나운동 소재 '군산문화원' 남측 인근에 위치하며, 주위환경은 관공서, 근린생활시설 및 주택 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 대상물건까지 차량의 진·출입이 가능하고 인근으로 주요간선도로가 지나고 버스승강장이 소재하는 등 본 용도로서 제반교통상황은 양호한 편임. 3) 건물의 구조 1-가) 철골철근콘크리트조 평슬래브지붕 20층 중 17층 1702호로서, 외벽 : 돌붙임 및 강화유리 등 마감, 내벽 : 벽지바름 등 마감, 창호 : 새시창호임. 4) 이용상태 1-가)는 '오피스텔'로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비, 승강기설비 및 중앙냉난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가로장방형의 평지로 조사시점 당시 '업무시설(오피스텔)부지'로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 대상물건 동측으로 폭 약 25m의 아스팔트포장도로, 서측 및 북측으로 폭 약 8m의 아스팔트 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육 제한구역(2024-12-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임, 기 타 : --.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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