경매마당 경매정보 '2025타경20649'의 시세, 권리분석, 상세정보

전주지방법원 군산지원 [경매1계]2025타경20649[1]

구분	법원	사건번호	접수일	청구액
본사건	군산지원	2025타경20649	2025-03-11	9000만원
중복사건	군산지원	2025타경20669	2025-03-17	6000만원
병합사건	군산지원	2025타경20675	2025-03-18	1억5289만230원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액
본사건	군산지원 2025타경20649	2025-03-11 9000만원
중복사건	군산지원 2025타경20669	2025-03-17 6000만원
병합사건	군산지원 2025타경20675	2025-03-18 1억5289만230원

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	전북특별자치도 익산시 월성동 565-18	공고 2026.08.24	-
2	전북특별자치도 익산시 석왕동 29-36	공고 2026.08.24	바로가기
3	전북특별자치도 익산시 석왕동 29-23	공고 2026.08.24	바로가기
4	전북특별자치도 익산시 영등동 548-17 1층101호	공고 2026.08.24	바로가기

전북특별자치도 익산시 월성동 565-18 외 1 필지

전북특별자치도 익산시 월성동 565-18

주소복사

경매구분임의경매

용도단독주택

토지486㎡(147.01평)

건물127.92㎡(38.7평)

감정가401,965,520원

최저가281,376,000원

보증금28,137,600원(10%)

청구액90,000,000원

개시결정2025년 03월 12일

감정일2025년 03월 19일

배당종기2025년 06월 11일

매각일2026년 08월 24일

1 / 22

감정가

4억196만5520원

273만4273원/평 (토지)

최저가30%

2억8137만6000원

191만3992원/평 (토지)

공고2026년 08월 24일

유찰1회농지취득자격증명

당사자 내역

채무자겸소유자

정OO

채권자

함OOOOOOO

채권자

김OOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.08.24(10:00)

2억8137만6000원진행

2026.07.06(10:00)

4억196만5520원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

1. 일괄매각, 제시외 태양광시설 포함 2. 목록2 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환) : 첨부된 2026. 4. 7. 삼성동 행정복지센터의 사실조회회신서 참조 - 공부상 지목은 '전'이나 현황은 '대'임

물건 비고(매각 명세서)

1. 일괄매각, 제시외 태양광시설 포함2. 목록2. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환) : 첨부된 2026. 4. 7. 삼성동 행정복지센터의 사실조회회신서 참조- 공부상 지목은 '전'이나 현황은 '대'임

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 익산시 월성동 외화마을 남동측 인근(기호1,2) 및 석왕동 상왕마을 남측 인근(기호4,5)에 소재하며, 주변은 농경지, 임야, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하고 시내버스승강장이 소재하는 등 제반교통여건은 보통인 편임. 3) 형태 및 이용상태 본건 기호(1,2)는 일단의 사다리형평지로서 주거용건부지로, 기호(4)는 부정형평지로서 도로, 기호(5)는 사다리형평지로서 주상용나지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건(기호1,2)는 남측으로 2차선 도로와 접하고, 기호(4)는 현황 도로, 기호(5)는 남측으로 폭 약 3-5m의 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건 기호(1,2) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(관리형(주거형)), 가축사육제한구역(전부제한구역) 본건 기호(4) : 도시지역 , 자연녹지지역(자연녹지지역) , 성장관리계획구역(관리형(주거형)), 가축사육제한구역(전부제한구역) 본건 기호(5) : 도시지역 , 자연녹지지역(자연녹지지역) , 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한구역)임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 기호(2) 지상에 태양광 시설이 소재함. 7) 공부와의 차이 본건 기호(2)의 공부상 지목이 전이나 현황 대임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 1) 건물의 구조 본건 기호(3)은 벽돌구조 기와지붕 단층 건물로서 외 벽 : 적벽돌 등 마감. 내 벽 : 벽지, 편백 등 마감. 창 호 : 샷시창임. 2) 이용상태 본건 기호(3)은 단독주택으로 이용중임. 3) 설비내역 본건 기호(3)에 전기설비, 급배수설비 및 위생설비, 난방설비 등 되어있으며 발코니 확장되어 있음. 4) 부합물 및 종물 - 5) 공부와의 차이 없음 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : -

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
2-1	태양광시설	-	5,000,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.