경매마당 경매정보 '2025타경20788'의 시세, 권리분석, 상세정보

전주지방법원 군산지원 [경매4계]2025타경20788

전북특별자치도 군산시 나운동 113-1

주소복사

경매구분임의경매

용도상가

토지291㎡(88.03평)

건물284.22㎡(85.98평)

감정가493,117,200원

최저가493,117,200원

보증금49,311,800원(10%)

청구액120,634,382원

개시결정2025년 04월 18일

감정일2025년 06월 04일

배당종기2025년 07월 17일

매각일2026년 07월 13일

1 / 11

감정가

4억9311만7200원

560만1695원/평 (토지)

최저가

4억9311만7200원

560만1695원/평 (토지)

공고2026년 07월 13일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

주OOOOOOOOOOOO

근저당권자

군OOOOOOOOO

기일 내역

2026.07.13(10:00)

4억9311만7200원진행

매각공고

물건 비고(공고문)

1. 일괄매각. 제시외 건물 포함 2. 본건 지상에 소재하는 이동 가능한 저온창고는 매각에서 제외

물건 비고(매각 명세서)

1. 일괄매각. 제시외 건물 포함2. 본건 지상에 소재하는 이동 가능한 저온창고는 매각에서 제외

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 전북특별자치도 군산시 나운동 소재 ""진포초등학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 중·소규모의 아파트단지 및 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 대상물건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황 은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형 평지의 토지로서 조사일 현재 ""주상용 건물부지""로 이용중임. 4) 인접 도로상태 서측 과 남측으로 폭 약 8m 및 3m의 포장도로와 각각 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합),가축사육제한구역(2024-12-27) (모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(초록빛유치 원)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 대상물건 지상에 이동이 용이한 저온창고가 소재함. 1) 건물의 구조 2) - 철골조, 시멘트블럭조, 경량철골조 슬래브, 샌드위치판넬지붕 2층으로서, 외벽 : 비닐사이딩 등 마감, 내벽 : 벽지 등 마감, 창호 : 새시창임. 2) 이용상태 2) - 1층 : 일반음식점, 2층 : 단독주택임. 3) 설비내역 대상물건에 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 2층에 난방설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 ""지적 및 건물개황도"" 참조(기호㉠,㉡) 바람. 5) 공부와의 차이 -- 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : --

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
2-1	㉠창고	경량철골조 15.6㎡	1,029,600원
2-2	㉡차양 등	샷시조 29.7㎡	1,485,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.