경매마당 경매정보 '2025타경20861'의 시세, 권리분석, 상세정보

전주지방법원 군산지원 [경매1계]2025타경20861

전북특별자치도 익산시 송학동 902 송학크레지움캐슬 102동 4층 403호

전북특별자치도 익산시 송학동 902

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지47.49㎡(14.37평)

건물84.95㎡(25.7평)

감정가307,000,000원

최저가150,430,000원

보증금15,043,000원(10%)

청구액245,000,000원

개시결정2025년 05월 08일

감정일2025년 05월 26일

배당종기2025년 08월 04일

매각일2026년 09월 28일

1 / 7

감정가

3억700만원

1194만5525원/평

최저가51%

1억5043만원

585만3307원/평

실거래 매매

2억1500만원

실거래 전세

1억7800만원

공고2026년 09월 28일

유찰2회임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

호OOOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

기일 내역

2026.09.28(10:00)

1억5043만원진행

2026.08.24(10:00)

2억1490만원유찰

2026.07.06(10:00)

3억700만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 익산시 송학동 한국농업기술진흥원 북측 인근에 소재하며, 주변은 아파트단지 및 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선 도로 및 버스승강장이 소재하는 등 제반교통여건은 보통인 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 27층 중 4층 403호로서 외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감. 내 벽 : 벽지 등 마감. 창 호 : 샤시창임. 4) 이용상태 본건은 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 도시가스 난방설비, 엘리베이터, 소방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형평지로서 아파트부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건은 동측에 접한 도로를 통하여 차량출입함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 대로3류(폭 25m~30m)(저촉) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역)임. 9) 공부와의 차이 없음 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상. 기 타 : -

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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