경매마당 경매정보 '2025타경21021'의 시세, 권리분석, 상세정보

전주지방법원 군산지원 [경매3계]2025타경21021

전북특별자치도 익산시 낭산면 삼담리 498-1 외 1 필지

전북특별자치도 익산시 낭산면 삼담리 498-1

주소복사

경매구분임의경매

용도답

토지2178㎡(658.85평)

건물-

감정가85,595,400원

최저가59,917,000원

보증금5,991,700원(10%)

청구액25,000,000원

개시결정2025년 06월 24일

감정일2025년 07월 02일

배당종기2025년 09월 18일

매각일2026년 10월 12일

1 / 10

감정가

8559만5400원

12만9916원/평

최저가30%

5991만7000원

9만942원/평

공고2026년 10월 12일

유찰1회농지취득자격증명

당사자 내역

채무자겸소유자

남OO

채권자

주OOOOOOOOOOOOOO

근저당권부질권자

주OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.10.12(10:00)

5991만7000원진행

2026.08.31(10:00)

8559만5400원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

일괄매각 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 반환 불가) 지상에 비닐하우스 3동 소재함(매각에서 제외)

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 반환 불가)지상에 비닐하우스 3동 소재함(매각에서 제외)

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 일단의 본건 토지는 전북특별자치도 익산시 낭산면 삼담리 소재 ""죽산마을"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 면소재권 자연부락 주변 농경지대입니다. 2) 교통상황 일단의 본건 토지 남측 인근으로 함열 ~ 낭산간 지방도가 지나고 근거리에 면소재지가 소재하여 주변지역 접근성은 무난합니다. 3) 형태 및 이용상태 인접지와 대체로 등고평탄한 지역에 소재하는 사다리형 유사한 토지로 현황 전(비닐하우스 소재)으로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 일단의 본건토지 북측 및 서측으로 폭 약3m 내외의 포장된 농로에 접하고 있습니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1,2)는 농림지역 가축사육제한구역(2024-08-16)(모든축종 제한(500m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>에 해당됩니다. 6) 제시목록 외의 물건 일단의 본건 토지상에 소유자 미상의 비닐하우스 3동이 소재합니다. 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --