경매마당 경매정보 '2025타경21044'의 시세, 권리분석, 상세정보

전주지방법원 군산지원 [경매4계]2025타경21044

전북특별자치도 군산시 수송동 880-2 1동

전북특별자치도 군산시 수송동 880-2

주소복사

경매구분임의경매

용도근린주택

토지232.6㎡(70.36평)

건물399.18㎡(120.75평)

감정가854,416,850원

최저가598,092,000원

보증금59,809,200원(10%)

청구액440,000,000원

개시결정2025년 06월 26일

감정일2025년 07월 18일

배당종기2025년 09월 22일

매각일2026년 10월 12일

1 / 7

감정가

8억5441만6850원

1214만3503원/평 (토지)

최저가30%

5억9809만2000원

850만455원/평 (토지)

공고2026년 10월 12일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

권OO

채권자

군OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

승계인

주OOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.10.12(10:00)

5억9809만2000원진행

2026.08.24(10:00)

8억5441만6850원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

-일괄매각 -1층은 건축물대장상 '일반음식점'이나 현황은 '미용실 등'임

물건 비고(매각 명세서)

-일괄매각-1층은 건축물대장상 '일반음식점'이나 현황은 '미용실 등'임

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 군산시 수송동 소재 '군산월명초등학교' 남서측 인근에 위치하며 주변은 주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하고 인근에 대중교통시설이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통인 편입니다. 3) 형태 및 이용상태 가장형평지로서 주상용으로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 동측으로 폭 약 8미터 정도의 포장도로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(단독주택용지), 소로2류(폭8-10미터)(접합), 가축사육제한구역(모든축종사육제한), 상대보호구역. 6) 제시목록 외의 물건 - - 7) 공부와의 차이 해당없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임 기타 : - - 1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 판넬지붕 4층으로 외벽 : 벽돌 치장쌓기 등 마감 내벽 : 벽지 및 데코타일 등 마감 창호 : 샷시창임. 바닥 : 장판, 마루 및 데코타일 등 마감 2) 이용상태 1층 : 미용실 등 2층~4층 : 주택 3) 설비내역 위생, 급.배수시설, 난방시설(주택)등이 되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 없음. 5) 공부와의 차이 1층은 건축물대장상 일반음식점이나 현황은 미용실 등입니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임 기타 : - -