경매마당 경매정보 '2025타경21150'의 시세, 권리분석, 상세정보

전주지방법원 군산지원 [경매4계]2025타경21150

전북특별자치도 군산시 옥서면 옥봉리 115-18

주소복사

경매구분공유물분할을위한경매

용도임야

토지3866㎡(1169.46평)

건물-

감정가110,181,000원

최저가77,127,000원

보증금7,712,700원(10%)

청구액-

개시결정2025년 07월 28일

감정일2025년 08월 04일

배당종기2025년 10월 22일

매각일2026년 10월 12일

1 / 6

감정가

1억1018만1000원

9만4215원/평

최저가30%

7712만7000원

6만5951원/평

공고2026년 10월 12일

유찰1회형식적경매

당사자 내역

신청인

오OO

상대방겸소유자

이OO

상대방겸소유자

김OO

기일 내역

2026.10.12(10:00)

7712만7000원진행

2026.08.24(10:00)

1억1018만1000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

-현황 일부 도로로 이용 중임 -자연생 활잡목 및 수풀 등이 우거지고 광면적인 대상 임야의 특성상 정확한 분묘의 소재파악이 어려운 상태임

물건 비고(매각 명세서)

-현황 일부 도로로 이용 중임-자연생 활잡목 및 수풀 등이 우거지고 광면적인 대상 임야의 특성상 정확한 분묘의 소재파악이 어려운 상태임

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 대상토지는 전북특별자치도 군산시 옥서면 옥봉리 소재 ‘옥봉초등학교’ 북동측 인근에 위 치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 마을주변 야산지대임. 2) 교통상황 대상토지까지 차량의 접근이 가능하고 인근으로 주요간선도로 및 버스승강장이 위치하고 있 어 본 용도로서, 전반적인 교통사정은 보통인 편임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호1)은 부정형의 북동하향 경사지로 조사시점 당시 '토지임야 및 일부도로'로 이용중 임. 4) 인접 도로상태 일련번호1)은 북측으로 소폭의 포장도로에 접하고 이와 연계하여 본건 북동측 일부가 현황 '도로'로 이용중임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호1)은 보전관리지역, 가축사육제한구역(2024-12-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(1-8)<공항시설법>, 비행안전제6구역(전술) (비행안전구역(전술)6구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 --. 7) 공부와의 차이 --. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 일련번호1) 지상에는 감정인의 개괄적인 확인 결과 관리되고 있는 분묘는 없는 것으로 보이나, 자연생 활잡목 및 수풀 등이 우거지고 광면적인 대상 임야의 특성상 정확한 분묘의 소재파악이 어려운 상태임.