경매마당 경매정보 '2025타경21455'의 시세, 권리분석, 상세정보

전주지방법원 군산지원 [경매4계]2025타경21455

전북특별자치도 익산시 부송동 216-2 부송우남아파트 103동 12층1211호

전북특별자치도 익산시 부송동 216-2

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지22.14㎡(6.7평)

건물60㎡(18.15평)

감정가78,000,000원

최저가78,000,000원

보증금7,800,000원(10%)

청구액77,338,355원

개시결정2025년 10월 15일

감정일2025년 10월 29일

배당종기2026년 01월 09일

매각일2026년 10월 12일

1 / 8

감정가

7800만원

429만7521원/평

최저가

7800만원

429만7521원/평

실거래 매매

7750만원

실거래 전세

7200만원

공고2026년 10월 12일

신건선순위임차인임차권등기대항력포기

당사자 내역

채무자겸소유자

유OOOOOOOOOO

채권자

서OOOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.10.12(10:00)

7800만원진행

매각공고

물건 비고

-신청채권자 서울보증보험 주식회사로부터 2026. 1. 30.자 '임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기 말소에 동의한다'는 내용의 확약서가 제출됨.

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 전북특별자치도 익산시 부송동 소재 '익산한벌초등학교' 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 대상물건까지 차량의 진·출입이 가능하고 인근으로 주요간선도로 및 버스승강장이 소재하는 등 본 용도로서 제반교통상황은 양호한 편임. 3) 건물의 구조 1-가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 중 12층 1211호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 타일붙임, 벽지바름 등 마감, 창호 : 새시창호임. 4) 이용상태 1-가)는 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급·배수시설, 승강기설비, 소화전설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 부정형의 토지로서, 조사시점 당시 '아파트부지'로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 서측과 남측으로 개설된 아스팔트 포장도로를 통하여 출입이 가능함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로1류(폭 35m~40m)(2022-02-23 )(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역( 2024-08-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 2) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 가축사육제한구역(2024-08-16)( 전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임, 기 타 : --.