경매마당 경매정보 '2025타경328'의 시세, 권리분석, 상세정보

전주지방법원 정읍지원 [경매1계]2025타경328

전북특별자치도 부안군 줄포면 우포리 25 외 1 필지

전북특별자치도 부안군 줄포면 우포리 25

주소복사

경매구분강제경매

용도전

토지1966㎡(594.72평)

건물-

감정가53,620,000원

최저가18,392,000원

보증금1,839,200원(10%)

청구액92,397,710원

개시결정2025년 09월 01일

감정일2025년 09월 15일

배당종기2025년 12월 02일

매각일2026년 07월 20일

1 / 6

감정가

5362만원

9만160원/평

최저가66%

1839만2000원

3만925원/평

유찰2026년 07월 20일

유찰5회농지취득자격증명

당사자 내역

채무자겸소유자

서OO

채권자

농OOOOOOOO

가압류권자

전OOOOOOO

기일 내역

2026.08.21(예정)

-진행

2026.07.20(10:00)

1839만2000원유찰

2026.06.08(10:00)

2627만4000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수) 비닐하우스 매각제외

물건 비고(매각 명세서)

농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수) 비닐하우스 매각제외

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 일련번호(1,2)는 전북특별자치도 부안군 줄포면 우포리 소재 ""줄포자동차공업고등학교"" 남동측 원거리에 위치하는 부동산으로서 인근은 전, 답 등이 주를 이루는 순수 농경지대로 제반 환경여건은 보통시됨. 2) 교통상황 일련번호(1)는 접한 도로가 없어 인접토지를 통해 출입하여야 하므로 제반 교통여건은 불리한 편임. 일련번호(2)까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 간선도로와의 연계성 및 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1,2)는 사다리형의 평지로 전으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 일련번호(1) 지적상 맹지로 인접토지를 통해 진출입이 가능함. 일련번호(2) 남서측으로 노폭 약 3미터의 시멘트 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1,2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기타 : 일련번호(2) 지상에 후첨 '사진용지'와 같이 소유자 미상의 비닐하우스 수동이 소재함.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.