경매마당 경매정보 '2025타경30253'의 시세, 권리분석, 상세정보

전주지방법원 정읍지원 [경매1계]2025타경30253[2]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	전북특별자치도 고창군 성송면 학천리 67	납부 2026.06.08	바로가기
2 본건	전북특별자치도 고창군 성송면 학천리 91-1	매각 2026.10.12	-

전북특별자치도 고창군 성송면 학천리 91-1 외 3 필지

전북특별자치도 고창군 성송면 학천리 91-1

주소복사

경매구분강제경매

용도대지

토지지분115.26㎡(34.87평)

건물-

감정가3,980,730원

최저가1,951,000원

보증금390,200원(20%)

청구액3,000,000원

개시결정2025년 05월 13일

감정일2025년 06월 02일

배당종기2025년 08월 13일

매각일2026년 10월 12일

1 / 13

감정가

398만730원

9340원/평

낙찰가47%

210만원

4927원/평

매각2026년 10월 12일

유찰2회재매각토지만매각지분매각법정지상권선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

유OO

채권자

김OO

압류권자

국OOOOOOO

기일 내역

2026.10.12(10:00)

195만1000원진행

2026.08.31(10:00)

278만6500원유찰

2026.03.20(16:00)

미납

매각공고

물건 비고(공고문)

1. 일괄매각, 토지만 매각 2. 지분매각(일괄매각 토지의 전부의 공유자에 한하여, 공유자우선매수권 행사 1회로 제한) 3. 목록3.5.6.의 지상에 매각에서 제외되는 타인소유의 건물, 제시외건물(감정평가서상, ㄱ.ㄴ 및 목록6.지상건물)이 소재함(제시외건물로 인한 소유권행사 제한 가격은 목록3.은 1,101,220원, 목록5.는 232,960원, 목록6.은 1,820,673원임) 4. 목록3.6.은 주거용 건부지로, 목록4.5.은 주거나지로 이용중임

물건 비고(매각 명세서)

1. 일괄매각, 토지만 매각

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본 건은 전북특별자치도 고창군 성송면 학천리 소재 ""추산마을"" 내에 위치하고, 주위환경은 단독주택, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본 건 및 본 건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스승강장 및 지방도가 통과하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1,2) : 사다리형 완경사지로서, ""농경지""로 이용중임. 일련번호(3,6) : 사다리형 완경사지로서, ""주거용 건부지""로 이용중임. 일련번호(4,5) : 사다리형 완경사지로서, ""주거나지""로 이용중임. 4) 인접 도로상태 일련번호(1,2,4) : 지적도상 맹지로서 인접지를 통하여 출입이 가능함. 일련번호(3,5,6) : 북측으로 노폭 약 3M 내외의 도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1~6) : 계획관리지역(2015-03-13), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 일련번호(3) : 본 건 및 인접지(83번지)상에 타인 소유(이재복)의 건물, 제시외건물(ㄱ)이 소재함. 일련번호(5) : 본 건 지상에 제시외건물(ㄴ)이 소재함. 일련번호(6) : 본 건 지상에 타인 소유(유상태)의 건물이 소재함. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --