경매마당 경매정보 '2025타경30422'의 시세, 권리분석, 상세정보

전주지방법원 정읍지원 [경매1계]2025타경30422

전북특별자치도 정읍시 신태인읍 신태인리 214-4 1동

주소복사

경매구분임의경매

용도기타건물

토지1021㎡(308.85평)

건물1570.06㎡(474.94평)

감정가2,794,838,900원

최저가1,369,471,000원

보증금136,947,100원(10%)

청구액1,875,984,624원

개시결정2025년 09월 09일

감정일2025년 11월 11일

배당종기2025년 12월 10일

매각일2026년 08월 31일

1 / 18

감정가

27억9483만8900원

904만9179원/평 (토지)

최저가51%

13억6947만1000원

443만4097원/평 (토지)

공고2026년 08월 31일입찰 D-29일

유찰2회

당사자 내역

소유자

조OO

소유자

유OO

채권자

부OOOOOOOO

기일 내역

2026.08.31(10:00)

13억6947만1000원진행

2026.07.20(10:00)

19억5638만7000원유찰

2026.06.08(10:00)

27억9483만8900원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

1. 일괄매각(제시외 건물 포함) 2. 목록2- 노유자시설로 이용중, 옥상 부분에 제시외 건물(감정평가서상㉠,㉡)소재

물건 비고(매각 명세서)

1. 일괄매각(제시외 건물 포함)2. 목록2- 노유자시설로 이용중, 옥상 부분에 제시외 건물(감정평가서상㉠,㉡)소재

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본 건은 전북특별자치도 정읍시 신태인읍 신태인리 소재 "신태인파출소" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본 건까지 차량 등의 접근이 가능하고 남동측으로 신태인중앙로가 소재하는 등 일반적인 교통조건은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 본 건은 부정형 평지로서, 건부지(상업용)로 이용중임. 4) 인접 도로상태 남측으로 노폭 약 20M 내외, 북측으로 노폭 약 8M 내외의 아스팔트 포장도로를 통해 접근이 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(상대제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 --. 7) 공부와의 차이 --. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ① 임대관계 : 미상. ② 기 타 : --. 1) 건물의 구조 일련번호(2-가) 철근콘크리트구조, 일반철골구조 평슬래브지붕 4층으로서, 외벽 : 돌붙임 및 몰탈 위 페인팅 등. 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임, 목재, 내부 인테리어 등. 바닥 : 타일 및 마루 등. 창호 : 샷시창 등. 2) 이용상태 일련번호(2-가) : - 1~4층 : 노유자시설(노인복지시설)로 이용중임. 3) 설비내역 기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음. 4) 부합물 및 종물 본 건 일련번호(2-가) 옥상 부분에는 제시외 건물 일련번호(ㄱ,ㄴ)이 소재함. 5) 공부와의 차이 --. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ① 임대관계 : 미상. ② 기 타 : --.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
2-1	계단실,물탱크실	철근콘크리트구조평슬래브지붕 33.8㎡	15,412,800원
2-2	E/V실	일반철골구조,경량철골구조슬래 27㎡	8,100,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.