경매마당 경매정보 '2025타경30478'의 시세, 권리분석, 상세정보

전주지방법원 정읍지원 [경매1계]2025타경30478

전북특별자치도 정읍시 산내면 장금리 16-21

주소복사

경매구분임의경매

용도임야

토지6806㎡(2058.82평)

건물-

감정가830,332,000원

최저가406,862,000원

보증금40,686,200원(10%)

청구액750,000,000원

개시결정2025년 10월 27일

감정일2025년 11월 06일

배당종기2026년 01월 28일

매각일2026년 10월 12일

1 / 7

감정가

8억3033만2000원

40만3305원/평

최저가51%

4억686만2000원

19만7619원/평

변경2026년 10월 12일

유찰2회

당사자 내역

채무자겸소유자

임OO

채권자

전OOOOOOOOO

승계인

케OOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.10.12(10:00)

기일변경

2026.08.31(10:00)

5억8123만2000원유찰

2026.07.20(10:00)

8억3033만2000원유찰

매각공고

기일 변경(2026년10월08일)

2026.10.8. 변경 후 추후지정

물건 비고

현 임야상태이며 일부지상에 석축이 소재한다고 현황조사서에 기재되어 있음

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 대상토지는 전북특별자치도 정읍시 산내면 종성리 소재 ‘황토마을’ 북서측 인근에 위치하며, 주위환경은 단독주택과 농경지, 임야 등이 주를 이루는 옥정호 주변 산간 농경지대입니다. 2) 교통상황 대상토지까지 차량 접근이 가능하고, 정읍시 중심지 까지는 차량으로 약 30분 정도 소요되는 거리이며 근거리에 버스정류장이 소재하나, 대중교통사정은 다소 불편합니다. 3) 형태 및 이용상태 자루형의 토지로서 조사일 현재 임야상태입니다. 4) 인접 도로상태 남동측으로 폭 약 3~4미터의 도로에 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1)은 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(절대금지지역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수원함양보호구역<산림보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립제한지역<수도법> 영농여건불리농지입니다. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 --- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기타 : --