경매마당 경매정보 '2025타경30543'의 시세, 권리분석, 상세정보

전주지방법원 정읍지원 [경매1계]2025타경30543

전북특별자치도 고창군 부안면 상등리 235-20

주소복사

경매구분강제경매

용도임야

토지1229㎡(371.77평)

건물-

감정가24,580,000원

최저가8,431,000원

보증금843,100원(10%)

청구액30,040,205원

개시결정2025년 12월 03일

감정일2025년 12월 16일

배당종기2026년 03월 04일

매각일2026년 10월 12일

1 / 16

감정가

2458만원

6만6116원/평

최저가66%

843만1000원

2만2678원/평

공고2026년 10월 12일

유찰3회분묘기지권

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

김OO

가압류권자

유OOOOOOOO

기일 내역

2026.10.12(10:00)

843만1000원진행

2026.08.31(10:00)

1204만4000원유찰

2026.07.20(10:00)

1720만6000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

1. 분묘 약3기 소재, 제시외 수목은 매각제외 2. 토지 동측 포장도로(노폭 약3미터)를 통하여 출입

물건 비고(매각 명세서)

1. 분묘 약3기 소재, 제시외 수목은 매각제외2. 토지 동측 포장도로(노폭 약3미터)를 통하여 출입

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 고창군 부안면 상등리 소재 '구현마을' 동측 인근에 위치하며, 부근은 전, 답 등의 농경지 및 토지임야 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 간선도로와의 연계성 및 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 사다리 완경사지로서, 토지임야 및 묘지임. 4) 인접 도로상태 본건 동측으로 노폭 약 3미터의 포장도로를 통하여 출입함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지 <산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 토지 일부 지상에 연고 미상의 분묘(약 3기) 및 묘지관련 제시외수목이 소재함. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기타 : -.