경매마당 경매정보 '2025타경30559'의 시세, 권리분석, 상세정보

전주지방법원 정읍지원 [경매3계]2025타경30559

전북특별자치도 고창군 부안면 수앙리 1166외 2필지 주1동 외 2 필지 외 2개 동

전북특별자치도 고창군 부안면 수앙리 1166

주소복사

경매구분임의경매

용도기타건물

토지7470.4㎡(2259.8평)

건물4453.2㎡(1347.09평)

감정가1,493,615,100원

최저가731,872,000원

보증금73,187,200원(10%)

청구액1,080,000,000원

개시결정2025년 12월 15일

감정일2025년 12월 23일

배당종기2026년 03월 17일

매각일2026년 08월 03일

1 / 23

제4호, 제5호 소 축사 내부모습. 사료자동급이기(빨간색)는 축사 1동당 180개

감정가

14억9361만5100원

66만950원/평 (토지)

최저가51%

7억3187만2000원

32만3866원/평 (토지)

공고2026년 08월 03일

유찰2회농지취득자격증명

당사자 내역

채무자겸소유자

농OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

전OOOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.08.03(10:00)

7억3187만2000원진행

2026.06.22(10:00)

10억4553만1000원유찰

2026.05.11(10:00)

14억9361만5100원유찰

매각공고

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함, 목록1.~3. 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수)

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본 건은 전북특별자치도 고창군 부안면 수앙리 소재 "용현마을" 동측 근거리에 위치하며, 인근은 단독주택 및 축사, 농경지 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본 건까지 차량 및 농기계 등의 접근이 가능하고 서측 원거리에 지방도 734호선이 소재하는 등 일반적인 교통조건은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1~3) : 일단의 세장형 평지로서, 답축사로 이용중임. 4) 인접 도로상태 일련번호(1~3) : 북서측으로 소폭의 구거를 격하여 노폭 약 3M~4M 내외의 도로를 통해 접근이 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1~3) : 농림지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>. 6) 제시목록 외의 물건 --. 7) 공부와의 차이 --. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ① 임대관계 : 미상. ② 기 타 : --. 1) 건물의 구조 일련번호(4-가,5-나) 일반철골구조 일반철골구조지붕 단층으로서, 벽체 : 하단 콘크리트 및 윈치커튼, 무벽체 등. H-Beam : 200×100 등. 바닥 : 콘크리트 등. 일련번호(6-다) 경량철골구조 경량철골구조지붕 단층으로서, 외벽 : 판넬 등. 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등. 창호 : 샷시창 등. 2) 이용상태 일련번호(4-가,5-나) : 동.식물관련시설(우사,퇴비사)로 이용중임. 일련번호(6-다) : 동.식물관련시설(관리사)로 이용중임. 3) 설비내역 일련번호(4-가,5-나) : 송풍설비, 급이·급수설비 등. 일련번호(6-다) : 위생 및 급·배수설비 등. 4) 부합물 및 종물 본 건 일련번호(1~3) 일부 지상에는 제시외 건물 일련번호(ㄱ~ㅁ)이 소재함. 5) 공부와의 차이 --. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ① 임대관계 : 미상. ② 기 타 : --.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
4-1	동식물관련시설(우사,퇴비사)	경량철골구조강판지붕단층 211.2㎡	36,537,600원
4-2	동식물관련시설(우사,퇴비사)	경량철골구조강판지붕단층 211.2㎡	36,537,600원
4-3	동식물관련시설(우사,퇴비사)	경량철골구조강판지붕 211.2㎡	36,537,600원
4-4	동식물관련시설(우사,퇴비사)	경량철골구조강판지붕단층 211.2㎡	36,537,600원
4-5	동식물관련시설(우사,퇴비사)	경량철골구조강판지붕단층 287.1㎡	49,668,300원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.