경매마당 경매정보 '2026타경30002'의 시세, 권리분석, 상세정보

전주지방법원 정읍지원 [경매1계]2026타경30002

전북특별자치도 정읍시 태인면 오류리 723 외 2 필지

전북특별자치도 정읍시 태인면 오류리 723

주소복사

경매구분임의경매

용도기타건물

토지3578㎡(1082.35평)

건물-

감정가157,084,000원

최저가76,971,000원

보증금7,697,100원(10%)

청구액25,426,674원

개시결정2026년 01월 06일

감정일2026년 01월 19일

배당종기2026년 04월 06일

매각일2026년 08월 31일

1 / 5

감정가

1억5708만4000원

14만5132원/평

최저가51%

7697만1000원

7만1115원/평

공고2026년 08월 31일입찰 D-29일

유찰2회법정지상권토지만매각

당사자 내역

채무자겸소유자

김O

채권자

고OOOOOOOOO

지상권자

고OOOOOOOOO

기일 내역

2026.08.31(10:00)

7697만1000원진행

2026.07.20(10:00)

1억995만9000원유찰

2026.06.08(10:00)

1억5708만4000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

1. 일괄매각 2. 목록1. -양어장으로 목록2와 경계없이 이용중 3. 목록2- 양어장으로 목록1과 경계없이 이용중, 수전설비 (200㎾)와 제시외 건물은 매각에서 제외 (제시외 건물로 인하여 토지 소유권 행사 제한시 단가는 40,000/㎡원임)

물건 비고(매각 명세서)

1. 일괄매각2. 목록1. -양어장으로 목록2와 경계없이 이용중3. 목록2- 양어장으로 목록1과 경계없이 이용중, 수전설비(200㎾)와 제시외 건물은 매각에서 제외 (제시외 건물로 인하여 토지 소유권 행사 제한시 단가는 40,000/㎡원임)

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 대상토지는 전북특별자치도 정읍시 태인면 오류리 소재 "과학마을" 동측 인근에 위치하며, 주위환경은 자연취락과 농경지 등이 주를 이루는 농촌지역입니다. 2) 교통상황 대상토지까지 차량 접근이 가능하고, 정읍시 중심지 까지는 차량으로 약 15분 정도 소요되는 거리이며, 제반 교통상황 등은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 ■ 기호 1, 2)는 사다리형의 토지로서, 조사일 현재 양어장 부지로 이용중입니다. ■ 기호 3)은 삼각형의 토지로서, 조사일 현재 도로로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 ■ 기호 1, 2)는 남동측으로 2차선 아스팔트 포장도로를 이용하여 출입합니다. ■ 기호 3)은 대상토지를 소폭의 콘크리트 포장도로로 이용중입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1~3)은 농림지역 가축사육제한구역(2023-02-10)(절대금지지역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 별첨 "사진용지"와 같이 소유자 및 권리관계 미상의 제시외 건물이 소재합니다. 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기타 : --

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
2-1	기계실	경량철골조판넬지붕단층 90.2㎡	16,236,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.