경매마당 경매정보 '2026타경30009'의 시세, 권리분석, 상세정보

전주지방법원 정읍지원 [경매2계]2026타경30009

전북특별자치도 부안군 계화면 양산리 1052-60

주소복사

경매구분공유물분할을위한경매

용도잡종지

토지366㎡(110.72평)

건물-

감정가38,430,000원

최저가38,430,000원

보증금3,843,000원(10%)

청구액-

개시결정2026년 01월 19일

감정일2026년 02월 02일

배당종기2026년 04월 21일

매각일2026년 10월 19일

1 / 4

감정가

3843만원

34만7092원/평

최저가

3843만원

34만7092원/평

공고2026년 10월 19일

신건토지만매각법정지상권형식적경매

당사자 내역

신청인

한OO

상대방겸소유자

강OO

상대방겸소유자

이OO

기일 내역

2026.10.19(10:00)

3843만원진행

매각공고

물건 비고(공고문)

1. 토지만 매각, 지상에 제시외 주택 및 창고 등이 소재하며 법정지상권 성립여부 불분명 2. 공부상은 '잡종지'이나 '단독주택(공가)' 부지로 이용 중 3. 지상에 장기간 방치 및 지붕파손 등으로 경제적 가치가 희박한 제시외 건물 소재

물건 비고(매각 명세서)

1. 토지만 매각, 지상에 제시외 주택 및 창고 등이 소재하며 법정지상권 성립여부 불분명2. 공부상은 '잡종지'이나 '단독주택(공가)' 부지로 이용 중3. 지상에 장기간 방치 및 지붕파손 등으로 경제적 가치가 희박한 제시외 건물 소재

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 대상토지는 전북특별자치도 부안군 계화면 양산리 소재 "새포리마을" 내에 위치하며, 주위환경은 자연취락과 농경지, 축사시설 등이 혼재하는 농촌지역입니다. 2) 교통상황 대상토지까지 차량 접근이 가능하고, 인근 지방도와의 연계성 및 대중교통과의 접근성 등으로 보아 전반적인 교통사정은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 비교적 사다리형의 토지로서, 조사일 현재 '단독주택(공가)'부지로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 남동측으로 소폭의 콘크리트 포장도로를 통하여 출입합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1)은 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 별첨 "사진용지"와 같이 대상토지 지상에 장기간 방치 및 지붕파손 등으로 경제적 가치가 희박한 제시외 건물이 소재합니다. 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기타 :