경매마당 경매정보 '2026타경30106'의 시세, 권리분석, 상세정보

전주지방법원 정읍지원 [경매2계]2026타경30106

전북특별자치도 고창군 고창읍 읍내리 518-5 덕산진흥하이츠아파트 1층 107호

전북특별자치도 고창군 고창읍 읍내리 518-5

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경매구분임의경매

용도아파트

토지-

건물84.36㎡(25.52평)

감정가215,000,000원

최저가215,000,000원

보증금21,500,000원(10%)

청구액150,000,000원

개시결정2026년 03월 31일

감정일2026년 04월 13일

배당종기2026년 06월 30일

매각일2026년 10월 19일

1 / 2

감정가

2억1500만원

842만4765원/평

최저가

2억1500만원

842만4765원/평

실거래 매매

2억5000만원

KB 1억4000만원

실거래 전세

1억5000만원

KB 8500만원

공고2026년 10월 19일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

유OO

채권자

한OO

근저당권자

고OOOOOO

기일 내역

2026.10.19(10:00)

2억1500만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 고창군 고창읍 읍내리 소재 '고창남초등학교' 남측 인근에 위 치하며, 주위는 소규모의 아파트단지 및 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역입니 다. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근으로 간선도로가 통과하고 버스승강장이 소재하 는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다. 3) 건물의 구조 1-가) 철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 지하1층 지상12층 중 1층 107호로서, 외 벽 : 몰탈위펜인트 등 마감, 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창 호 : 샷시창입니다. 4) 이용상태 1-가) '아파트(1세대)'로 이용중입니다. 5) 설비내역 본건에 기본적인 위생 및 급·배수시설, 소방설비(화재탐지 및 경보설비 등), 승강기 설비, 보일러에 의한 바닥난방설비 등을 갖추고 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 기호1,2) 2필지 일단의 대체로 사다리형 평지로서, 조사일 현재 '아파트부지'로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 남측 및 서측으로 노폭 8M내외의 아스팔트포장도로에 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호1) 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m) (접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역 (2019-03-07) <문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<전라북 도지정문화재보호조례>입니다. 기호2) 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m) (접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2019-03-07)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화 환경보존지역<전라북도지정문화재보호조례>입니다. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상입니다. - 기 타 : -.

당사자 내역

기일 내역

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감정평가서 요약

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