경매마당 경매정보 '2026타경30017'의 시세, 권리분석, 상세정보

전주지방법원 남원지원 [경매1계]2026타경30017

전북특별자치도 장수군 번암면 유정리 42 외 1 필지

전북특별자치도 장수군 번암면 유정리 42

주소복사

경매구분임의경매

용도단독주택

토지381.2㎡(115.31평)

건물122.56㎡(37.07평)

감정가38,288,080원

최저가38,288,080원

보증금3,828,900원(10%)

청구액7,373,893원

개시결정2026년 01월 26일

감정일2026년 02월 09일

배당종기2026년 04월 27일

매각일2026년 10월 12일

1 / 5

장수 번암 유정 42,41 경매물건1,3번(현,대) 및 경매물건2번 건물/제시외

장수 번암 유정 41 경매물건3번(현,대) 및 지상 제시외 창고건물 사진

장수 번암 유정 42 경매물건1번(현,대) 및 경매물건2번 건물 중 단층 주택 사

감정가

3828만8080원

33만2045원/평 (토지)

최저가

3828만8080원

33만2045원/평 (토지)

공고2026년 10월 12일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

장OO

채권자

소OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

소OO

기일 내역

2026.10.12(10:00)

3828만8080원진행

매각공고

물건 비고(공고문)

1. 일괄매각. 2. 제시외 건물 포함. 3. 목록 2. 목조 함석지붕 단층창고(33.2㎡)는 유정리 42번지 지상에 소재하는 것으로 등기사항전부증명서에 등재되어 있으나, 현장조사 결과 유정리 41번지에 소재하는 것으로 확인됨.

물건 비고(매각 명세서)

1. 일괄매각.2. 제시외 건물 포함.3. 목록 2. 목조 함석지붕 단층창고(33.2㎡)는 유정리 42번지 지상에 소재하는 것으로 등기사항전부증명서에 등재되어 있으나, 현장조사 결과 유정리 41번지에 소재하는 것으로 확인됨.

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 장수군 번암면 유정리 소재 "사치마을"내에 위치하며, 인근은 농가주택, 전 답등의 농경지 및 임야등이 혼재하는 시골 농촌지대입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하고, 본건 남측에 소재하는 "사치로"를 통해 장수군 및 타 시군구로 진출입이 가능한것으로 보아 제반 교통상황은 보통인 편입니다. 3) 형태 및 이용상태 2필지 일단의 사다리형 토지로서 기준시점 현재 단독주택의 부지로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 본건 남동측으로 노폭 야4미터 포장도로에 접하고 있습니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(절대금지구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(2) :계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(절대금지구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 일련번호1 지상에 부합물 성격의 제시외건물 ㉠~㉣이, 일련번호2 지상에 부합물성격의 제시외 건물 ㉤이 소재합니다. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계:미상입니다 기타:-. 1) 건물의 구조 일련번호 2-가는 목조 시멘트기와지붕 단층건물로서 외벽:몰탈위 페인팅 등 마감 내벽:벽지 및 타일 등 마감 창호:샷시창호입니다 일련번호 2-나는 블럭조 기와지붕 단층건물로서 내외벽:몰탈위 페인팅 듬 마감 일련번호 2-다는 목조 함석지붕 단층건물입니다 ㉠은 블럭조 스레트지붕입니다 ㉡는 판넬조 판넬지붕입니다 ㉢은 블럭조 스레트지붕입니다 ㉣는 목조 스레트지붕입니다 ㉤는 강파이프조 스레트지붕입니다. 2) 이용상태 일련번호 2-가는 단독주택으로 일련번호2-나는 창고로 일련번호 2-다는 창고로 이용중이며 제시외건물 ㉠은 보일러실로 제시외건물 ㉡는 주택일부로 제시외건물 ㉢은 창고 및 부엌으로 제시외건물 ㉣는 창고로 제시외건물 ㉤은 가추로 이용중입니다. 3) 설비내역 일련번호 2-가에 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비등이 구비되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 후첨하는 "지적 및 건물개황도"와 "사진용지"와 같이 일련번호 2-가의 부합물 성격의 제시외건물 ㉠~㉤이 소재합니다. 5) 공부와의 차이 -. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계:미상입니다 기타:일련번호2에 등재된 목조 함석지붕 단층창고(33.2㎡)는 일련번호1(유정리 42번지) 지상에 소재하는것으로 등기사항전부증명서상 등재되어 있으나 현장조사 결과 구조,용도 및 면적등으로 보았을때 일련번호3(유정리 41)에 소재하고 있는것으로 확인되었으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
2-1	보일러실	블럭조 스레트지붕 5.94㎡	594,000원
2-2	주택일부	판넬조 판넬지붕 5.16㎡	732,720원
2-3	창고 및 부엌	블럭조 스레트지붕 9㎡	900,000원
2-4	창고	목조 스레트지붕 10.5㎡	525,000원
2-5	가추	강파이프조 스레트지붕 20㎡	600,000원