경매마당 경매정보 '2023타경12618'의 시세, 권리분석, 상세정보

제주지방법원 본원 [경매7계]2023타경12618

제주특별자치도 제주시 월광로 140, 3층303호 (노형동,노형휴캐슬)

제주특별자치도 제주시 노형동 2574-2

주소복사

경매구분강제경매

용도오피스텔

토지19.16㎡(5.8평)

건물79.74㎡(24.12평)

감정가331,000,000원

최저가2,245,000원

보증금449,000원(20%)

청구액255,939,765원

개시결정2023년 12월 18일

감정일2023년 12월 29일

배당종기2024년 03월 18일

매각일2026년 08월 25일

1 / 9

감정가

3억3100만원

1372만3051원/평

최저가99%

224만5000원

9만3076원/평

실거래 매매

2억9900만원

실거래 전세

2억원

공고2026년 08월 25일

유찰14회선순위임차인재매각임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOOOO

채권자

안OO

임차인

안OO

기일 내역

2026.08.25(10:00)

224만5000원진행

2026.07.23(16:00)

미납

2026.06.16(16:00)

최고가매각허가결정

매각공고

물건 비고(공고문)

주거용 오피스텔로 이용중임.

물건 비고(매각 명세서)

1.주거용 오피스텔로 이용중임.

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 제주시 노형동 소재 "월랑초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 업무시설, 공동주택, 일반음식점, 중소규모점포 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 정기버스노선이 소재하는 등 제반교통사정 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사슬래브 위 징크지붕 8층 건 내 제3층 제303호로서, (사용승인일: 2018.01.19) 외 벽: 메탈판넬, 제주석마감 마감 등, 창 호 :샷시창 등임. 4) 이용상태 주거용 오피스텔로 이용중임. 5) 설비내역 기본위생설비 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 일단의 사다리형 평지로서, 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 일단지로서, 본건은 북서측으로 폭 약 35m, 북동측으로 폭 약 25m, 남서측 및 남동측으로 폭 약 8-10m 아스팔트 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합) 가축사육제한구역(2017-01-09)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(다 지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>,건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 기호(2) : 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합) 가축사육제한구역(2017-01-09)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(다 지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>,건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.