경매구분임의경매
용도상가
토지4331㎡(1310.13평)
건물659.4㎡(199.47평)
감정가6,441,329,000원
최저가2,209,376,000원
보증금441,875,200원(20%)
청구액500,000,000원
개시결정2024년 11월 25일
감정일2025년 04월 17일
배당종기2025년 02월 24일
매각일2026년 08월 04일
1 / 20
감정가
64억4132만9000원
491만6557원/평 (토지)최저가66%
22억937만6000원
168만6379원/평 (토지)공고2026년 08월 04일
유찰4회재매각선순위임차인분묘기지권
유찰4회재매각선순위임차인분묘기지권
경매구분임의경매
용도상가
토지4331㎡(1310.13평)
건물659.4㎡(199.47평)
감정가6,441,329,000원
최저가2,209,376,000원
보증금441,875,200원(20%)
청구액500,000,000원
개시결정2024년 11월 25일
감정일2025년 04월 17일
배당종기2025년 02월 24일
매각일2026년 08월 04일
공고2026년 08월 04일입찰 D-0일
당사자 내역
채무자겸소유자
주OOOOOOOOOOO
주OOOOOOOOOOO채권자김OO
김OO채권자중OOOOO
중OOOOO기일 내역
2026.08.04(10:00)
22억937만6000원진행
2026.07.03(16:00)
미납
2026.05.26(16:00)
최고가매각허가결정
매각공고
물건 비고(공고문)
- 일괄매각
물건 비고(매각 명세서)
- 일괄매각- 목록1. 상업용 건부지임. 목록2.의 건물 부지이며, 일부 지상에 조경수(야자수)가 식재되어 있고, 일부 토지에 흙더미와 석재가 야적되어 있으며, 일부 지상에 아스콘 포장되어 있고, 일부 지상에 제시외 분묘 1기가 소재함- 목록1.은 연접한 토지 '용담삼동 2303번지'와 함께 건축허가(신고번호 2023-건축과-신축허가-211)를 득하여 토지경계선을 따라 펜스가 설치되어 있는 상태임-건축허가 승계여부는 불분명함.- 목록2. 건물 일부가 철거되어 건물 바닥만 소재함(감정평가서 43페이지 건물개황도 참조).- 목록2. 공부상 면적은 '659.4㎡'이나, 감정평가조사 기준시점일(2025.4.17.) 현재 일부 멸실되어 현황 '438.9㎡ 임.- 목록2. 등기사항전부증명서상 주용도 '제1종근린생활시설'이나, 일반건축물대장상 2021년 7월 26일 '제2종근린생활시설'로 변경되어 있음.- 목록3. 임야. 자연림 상태임, 일부 지상에 수목과 조경석이 소재하고, 일부 지상에 펜스시설이 설치됨.- 목록3. 지상 소재 조경석 및 석조 조형물은 매각에서 제외함.- 목록1. 지상에 조경수 및 목록3.지상에 자생하는 입목 등은 토지 포함 평가임.
대법원
문서
분석
사이트