경매구분임의경매
용도과수원
토지8658㎡(2619.05평)
건물-
감정가6,406,920,000원
최저가753,768,000원
보증금75,376,800원(10%)
청구액416,284,153원
개시결정2024년 10월 28일
감정일2024년 12월 11일
배당종기2025년 01월 29일
매각일2026년 07월 28일
1 / 38
감정가
64억692만원
244만6276원/평낙찰가83%
10억6600만원
40만7018원/평매각2026년 07월 28일
유찰6회특별매각조건유치권농지취득자격증명법정지상권
유찰6회특별매각조건유치권농지취득자격증명법정지상권
경매구분임의경매
용도과수원
토지8658㎡(2619.05평)
건물-
감정가6,406,920,000원
최저가753,768,000원
보증금75,376,800원(10%)
청구액416,284,153원
개시결정2024년 10월 28일
감정일2024년 12월 11일
배당종기2025년 01월 29일
매각일2026년 07월 28일
매각2026년 07월 28일
당사자 내역
소유자
진OO
진OO채권자장OO
장OO채권자물OOOOOO
물OOOOOO기일 내역
2026.07.28(10:00)
10억6600만원매각
7억5376만8000원최저가
2026.06.16(10:00)
10억7681만1000원유찰
2026.05.12(10:00)
15억3830만2000원유찰
매각공고
기일 변경(2025년04월14일)
2025.4.14. 변경 후 추후지정
물건 비고(공고문)
지상의 신축 중인 건물 등 매각에서 제외 일부토지(674㎡)에 대하여 농지취득자격증명 제출요함
물건 비고(매각 명세서)
- 위 지상에 건축허가(허가신고번호: 2015-건축민원과-신축허가-1085 / 2021-건축과-가설건축물축조신고-214)를 득하여 신축 중인 건물이 있음. 구체적인 신고사항 및 관련 인허가의 존속, 승계 가능성 여부는 재확인 요함.- 신축 중인 건물 11동, 이동컨테이너4동, 이동식 화장실 1동 매각에서 제외 함.- 신축 중인 건물 제외 감안시 가격은 4,484,844,000원임.- 일부토지(674㎡)에 대하여 농지취득자격증명 제출요함. 관련하여 전용허가를 받은 7,984㎡는 농지취득자격증명 반려대상이고, 나머지 토지 674㎡에 대하여 농지취득자격증명 필요하다는 회신이 있음(별지 제주시 작성의 사실조회 회신서 참조).- 특별매각조건, 이 사건 토지 취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아니한 경우에는 매수보증금을 반환하지 아니함[ 아울러 농지법개정으로 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 알려 드립니다. ] - 신축 중인 건물에 대하여 유치권 행사 중(현황조사보고서 및 감정서 참조)임.
대법원
문서
분석
사이트