경매마당 경매정보 '2025타경1042'의 시세, 권리분석, 상세정보

제주지방법원 본원 [경매6계]2025타경1042

제주특별자치도 서귀포시 표선면 성읍리 1963

주소복사

경매구분임의경매

용도임야

토지12377㎡(3744.04평)

건물-

감정가507,457,000원

최저가85,289,000원

보증금8,528,900원(10%)

청구액136,314,758원

개시결정2025년 03월 27일

감정일2025년 04월 08일

배당종기2025년 06월 30일

매각일2026년 10월 13일

1 / 11

감정가

5억745만7000원

13만5537원/평

최저가83%

8528만9000원

2만2780원/평

공고2026년 10월 13일

유찰5회분묘기지권

당사자 내역

소유자

조OO

채권자

고OOOOOOO

채무자

조OO

기일 내역

2026.10.13(10:00)

8528만9000원진행

2026.09.01(10:00)

1억2184만1000원유찰

2026.07.28(10:00)

1억7405만8000원유찰

매각공고

물건 비고(매각 명세서)

-공부상 지목은 '임야'이나, 현황 '전'으로 이용중임.-일부지상에 공부상 표시없는 분묘 1기가 소재함.

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 제주특별자치도 서귀포시 표선면 성읍리 소재 성읍저수지 북측 근거리에 위치하며, 주위는 전, 임야, 목장용지 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근이 가능하고, 인근에 간선도로가 위치하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 인접지와 등고 평탄한 부정형 토지로서, 전으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지이며, 인접필지를 경유하여 진출입 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 경관보전지구3등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에 제시외 분묘 1기가 소재함. 7) 공부와의 차이 본건의 공부상 지목은 '임야'이나, 현황 '전'으로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.