경매마당 경매정보 '2025타경1765'의 시세, 권리분석, 상세정보

제주지방법원 본원 [경매8계]2025타경1765

제주특별자치도 서귀포시 안덕면 화순리 1092-1 엘림피렌체3차 제2층 제202호

제주특별자치도 서귀포시 안덕면 화순리 1092-1

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지53.34㎡(16.14평)

건물84.05㎡(25.43평)

감정가288,000,000원

최저가288,000,000원

보증금28,800,000원(10%)

청구액181,084,194원

개시결정2025년 09월 22일

감정일2025년 10월 10일

배당종기2025년 12월 23일

매각일2026년 08월 04일

1 / 3

소재지 1.(화순재남로 5, 엘림피렌체3차) 제2층 제202호 출입문에 안내문 부

감정가

2억8800만원

1132만5206원/평

최저가

2억8800만원

1132만5206원/평

실거래 매매

2억7000만원

실거래 전세

1억7850만원

공고2026년 08월 04일입찰 D-9일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

파OOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

주OOOOOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.08.04(10:00)

2억8800만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 화순리 소재 '안덕중학교' 남서측 인근에 위치하며, 부근에 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 7층 건물 내 제2층 제202호로서, (사용승인일 : 2017.12.01) 외벽 : 석재타일 마감 등 창호 : 샷시창 등임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 기본 위생설비 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기 설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 일련번호(1,2) : 일단의 부정형 평지로서, 공동주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 일련번호(1,2) : 일단지로서, 남동측으로 폭 약 8m, 북동측으로 폭 약 6m 아스팔트 포장도로 에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) : 제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 소로1류(폭 10m~12m)(저촉) 가축사육 제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 하수처리구역(2024-10-16)<하수도법> 일련번호(2) : 제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하) 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시 (전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역(2024-10-1 6)<하수도법> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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