경매마당 경매정보 '2025타경1810'의 시세, 권리분석, 상세정보

제주지방법원 본원 [경매8계]2025타경1810

제주특별자치도 제주시 노형동 2585-2 노형이-편한세상 106동 3층301호

제주특별자치도 제주시 노형동 2585-2

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지82.62㎡(24.99평)

건물110.63㎡(33.47평)

감정가843,000,000원

최저가843,000,000원

보증금84,300,000원(10%)

청구액608,399,999원

개시결정2025년 10월 01일

감정일2025년 10월 27일

배당종기2026년 01월 12일

매각일2026년 09월 08일

1 / 3

- 본 호(수덕로 78, 노형이-편한세상 106동) 건물 1, 2호 라인 공동출입

- 본 호(수덕로 78, 노형이-편한세상 106동)) 3층 301호 출입문 안내문

감정가

8억4300만원

2518만6734원/평

최저가

8억4300만원

2518만6734원/평

실거래 매매

8억5000만원

KB 8억4500만원

실거래 전세

5억5000만원

KB 5억2500만원

유찰2026년 09월 08일

신건선순위임차인임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

한OO

채권자

오OO

임차권자

오OO

기일 내역

2026.10.15(예정)

-진행

2026.09.08(10:00)

8억4300만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 제주시 노형동 소재 '백록초등학교' 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 등의 공동주택 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성된 택지개발지구내 주거 지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등, 제반 교통상황 은 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층 건물 내 3층 301호로서, (사용승인일: 2005.12.28.) 외벽: 페인팅 마감 등, 창호: PVC샷시 이중창호 등임. 4) 이용상태 아파트 단위세대(건축물현황도상 방3, 거실, 주방/식당, 욕실/화장실2 등)임. 5) 설비내역 기본 급배수 및 위생설비, 가스보일러에 의한 난방설비, 승강기, 소화전설비 등 갖추어져 있 음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 북서향 경사지대에 조성된 가로장방형에 유사한 부정형지로서, 공동주택(아파트)의 부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 단지의 남서측 및 남동측으로 보도와 차도가 분리된 왕복 4차로(도로명: 광평동로, 수덕로) 와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m )(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2017-01-09)(전부제한구역)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(2023-12- 15)<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 건축계획심의대상구역(건축계 획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처 리구역<하수도법> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건의 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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