경매마당 경매정보 '2025타경7412'의 시세, 권리분석, 상세정보

제주지방법원 본원 [경매1계]2025타경7412

제주특별자치도 제주시 노형동 2613-2 외 1 필지

제주특별자치도 제주시 노형동 2613-2

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경매구분임의경매

용도대지

토지1558.2㎡(471.36평)

건물-

감정가6,334,313,000원

최저가3,103,813,000원

보증금310,381,300원(10%)

청구액4,000,000,000원

개시결정2025년 02월 03일

감정일2025년 02월 24일

배당종기2025년 05월 12일

매각일2026년 09월 15일

1 / 13

감정가

63억3431만3000원

1343만8376원/평

최저가51%

31억381만3000원

658만4804원/평

공고2026년 09월 15일

유찰2회

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOOOOOOO

채권자

제OOOOOOOOOO

승계인

케OOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.09.15(10:00)

31억381만3000원진행

2026.08.11(10:00)

44억3401만9000원유찰

2026.04.14(10:00)

기일변경

매각공고

기일 변경(2026년04월10일)

2026.4.10. 변경 후 추후지정

물건 비고(공고문)

- 일괄매각

물건 비고(매각 명세서)

- 일괄매각- 본건 토지는 아파트 건축을 위한 토목공사가 진행 중임

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 제주시 노형동 소재 '노형초등학교 '북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재함. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 대중교통노선이 소재하여 제반교통사정 무난함. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 인접지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 주거나지(공사중) 상태임. 기호(2) : 인접지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 세장형 토지로서, 주거나지(공사중) 상태임. 4) 인접 도로상태 기호(1) : 남동측 및 북서측으로 노폭 약 8미터 아스콘 포장도로에 접함. 기호(2) : 남동측으로 노폭 약 8미터 아스콘 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 제2종일반주거지역, 고도지구(35M이하), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육 제한구역(2017-01-09)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한 표면구역<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립제한지역 <수도법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임. 기호(2) : 제2종일반주거지역, 고도지구(35M이하), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육 제한구역(2017-01-09)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한 표면구역<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임. 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.