경매마당 경매정보 '2025타경8029'의 시세, 권리분석, 상세정보

제주지방법원 본원 [경매3계]2025타경8029

제주특별자치도 제주시 도남동 54-21 온산빌라 3층 302호

제주특별자치도 제주시 도남동 54-21

주소복사

경매구분임의경매

용도다세대

토지27.76㎡(8.4평)

건물56.66㎡(17.14평)

감정가120,000,000원

최저가58,800,000원

보증금11,760,000원(20%)

청구액20,611,076원

개시결정2025년 05월 07일

감정일2025년 05월 26일

배당종기2025년 08월 11일

매각일2026년 07월 21일

1 / 13

- 본 호(도남로8길 5-1,온산빌라) 3층 302호 출입문 안내문 부착

감정가

1억2000만원

700만1167원/평

낙찰가51%

5880만321원

343만590원/평

매각2026년 07월 21일

유찰2회재매각

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

제OOOOOOOOO

근저당권자

제OOOOOOOOO

기일 내역

2026.07.21(10:00)

5880만원진행

2026.07.02(16:00)

미납

2026.05.12(16:00)

최고가매각허가결정

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 제주시 도남동 소재 ""도남초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택 및 상가지대입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물내 제3층 제302호 단위세대로서, (사용승인일자 : 2001.02.13) - 외벽 : 타일붙임, 몰탈 위 페인팅 등 - 창호 : 새시마감 등입니다. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중입니다. 5) 설비내역 기본위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 다세대주택 건부지 등으로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 남서측으로 폭 약 4미터 내외의 콘크리트 포장도로에, 동측으로 폭 약 3미터 내외의 (막다른) 포장도로에 각각 접하고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 고도지구(30M이하), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 지하수자 원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 본건은 동측 도로면 기준 현황 3층이며, 남서측 도로면 기준 현황 2층입니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

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현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

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