경매마당 경매정보 '2025타경8341'의 시세, 권리분석, 상세정보

제주지방법원 본원 [경매1계]2025타경8341[1]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	제주특별자치도 서귀포시 호근동 1421-18	공고 2026.09.15	-
2	제주특별자치도 서귀포시 대정읍 안성리 1495-12	공고 2026.09.15	바로가기
3	제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 2936-11	공고 2026.09.15	바로가기

제주특별자치도 서귀포시 호근동 1421-18

주소복사

경매구분강제경매

용도전

토지지분63㎡(19.06평)

건물-

감정가69,987,000원

최저가24,006,000원

보증금2,400,600원(10%)

청구액7,090,351원

개시결정2025년 06월 26일

감정일2025년 07월 17일

배당종기2025년 10월 10일

매각일2026년 09월 15일

1 / 7

감정가

6998만7000원

64만9893원/평

최저가66%

2400만6000원

22만2918원/평

공고2026년 09월 15일

유찰3회지분매각

당사자 내역

채무자겸소유자

박OO

채권자

대OOOOOOO

가압류권자

대OOOOOOO

기일 내역

2026.09.15(10:00)

2400만6000원진행

2026.08.11(10:00)

3429만4000원유찰

2026.07.07(10:00)

4899만1000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

- 지분매각, 과수목 포함 평가 - 공유자의 우선매수신고 제한 있음

물건 비고(매각 명세서)

- 지분매각- 공유자의 우선매수신고 제한 있음(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음)- 지목은 '전'이나 현황은 '과수원'임- 과수목 포함 평가

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 일련번호 1: 대상물건은 제주특별자치도 서귀포시 호근동 소재 '서호초등학교' 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설, 나지, 과수원 등이 혼재하는 지역으로서 전반적인 주위 환경은 보통임. 일련번호 2: 대상물건은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 안성리 소재 '안성교차로' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설, 나지 등이 혼재하는 지역으로서 전반적인 주위 환경은 보통임. 일련번호 3: 대상물건은 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 소재 '사계초등학교'북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 전 등이 혼재하는 지역으로서 전반적인 주위 환경은 보통임. 2) 교통상황 일련번호 1: 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임. 일련번호 2: 본건 인근까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임. 일련번호 3: 본건까지 차량 접근이 가능하고, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1: 인접지 및 도로와 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서, '과수원'으로 이용중임. 일련번호 2: 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, '주거나지'임. 일련번호 3: 인접지 및 도로와 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서, '주거나지'임. 4) 인접 도로상태 일련번호 1: 북동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함. 일련번호 2: 지적도 상 맹지이나, 인접 토지를 경유하여 진출입이 가능함. 일련번호 3: 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접하며, 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 막다론 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 '감정평가액의 산출근거 및 결정의견' 상 공법상 제한사항(토지이용계획사항) 참조. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 일련번호 1 토지는 공부 상 지목이 '전'이나, 현황 '과수원'임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임. - 일련번호 1,2 토지는 농지취득증명을 필요로 하는 농지로 판단되나, 해당관청에 재확인을 요함.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.