경매마당 경매정보 '2025타경8354'의 시세, 권리분석, 상세정보

제주지방법원 본원 [경매7계]2025타경8354

제주특별자치도 제주시 추자면 대서리 44

주소복사

경매구분임의경매

용도단독주택

토지-

건물52.89㎡(16평)

감정가9,969,030원

최저가4,885,000원

보증금488,500원(10%)

청구액36,650,958원

개시결정2025년 06월 27일

감정일2025년 09월 11일

배당종기2025년 10월 10일

매각일2026년 08월 25일

1 / 10

- 추자면 대서리 44` 지상 제시건물 서측 외벽에 표시된 도로명주소(대서3길 2

- `추자면 대서리 44` 지상 내 경계벽(동쪽:제시건물, (ㄱ),(ㄴ),(ㄷ),

감정가

996만9030원

최저가51%

488만5000원

공고2026년 08월 25일

유찰2회건물만매각법정지상권

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOOOO

채권자

박OO

교부권자

제OOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.08.25(10:00)

488만5000원진행

2026.07.21(10:00)

697만8000원유찰

2026.06.09(10:00)

996만9030원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

건물만 매각, 제시외 건물(1-1 내지 1-3) 포함 평가

물건 비고(매각 명세서)

- 건물만 매각, 제시외 건물(1-1 내지 1-3) 포함 평가- 본건 건물(대서3길 22-7) 소재지 지상에 도로명주소를 달리하고, 담장 등으로 점유경계가 확인되어 타인소유로 추정되는 제시외 건물(대서3길 22-11)(블록조 아연지붕 단층 주택 40.7㎡, 블록조 아연지붕 단층 보일러실 3.7㎡, 블록조 스레트지붕 단층 변소 1.1㎡)은 매각에서 제외

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현황정보

감정평가서 요약

1) 건물의 구조 블록조 스레트지붕(등기사항전부증명서상 : 블록조 아연지붕) 단층으로서 (허가일 : 1972.- ) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 마감 등, 바닥 : 모노륨 마감 등 , 창호 : 샷시 창 등 임. 2) 이용상태 단독 주택으로 사용중임(현황 공실). 3) 설비내역 기본 위생설비 및 급배수시설, 유류보일러에의한 난방설비등이 되어있음. 4) 부합물 및 종물 ‘지적 및 건물개황도’ 참조. 5) 공부와의 차이 등기사항전부증명서 및 건축물대장상 블록조 아연지붕이나, 현황 블록조 스레트지붕임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임. 기타 : 없음.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
1-1	보일러실	블록조 스레트지붕 2.3㎡	172,500원
1-2	세탁실	판넬조 판넬지붕 3㎡	300,000원
1-3	변소	블록조 스레트지붕 1.8㎡	135,000원
1-4	주택	블록조 아연지붕 40.7㎡	-
1-5	보일러실	블록조 아연지붕 3.7㎡	-
1-6	변소	블록조 스레트지붕 1.1㎡	-

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.