경매마당 경매정보 '2025타경8955'의 시세, 권리분석, 상세정보

제주지방법원 본원 [경매1계]2025타경8955

제주특별자치도 제주시 외도일동 636-9 차밍1차아파트 제2층 제201호

제주특별자치도 제주시 외도일동 636-9

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지44.45㎡(13.45평)

건물84.94㎡(25.69평)

감정가268,000,000원

최저가187,600,000원

보증금18,760,000원(10%)

청구액247,484,749원

개시결정2025년 10월 20일

감정일2025년 10월 30일

배당종기2026년 01월 20일

매각일2026년 09월 15일

1 / 3

- 본 호(우령4길 39, 차밍1차아파트) 2층 201호 출입문 안내문 부착

감정가

2억6800만원

1043만2075원/평

최저가30%

1억8760만원

730만2452원/평

실거래 매매

2억7700만원

KB 2억5800만원

실거래 전세

2억원

KB -

공고2026년 09월 15일

유찰1회

당사자 내역

소유자

이OO

채권자

주OOOOOOOO

채무자

윤OO

기일 내역

2026.09.15(10:00)

1억8760만원진행

2026.08.11(10:00)

2억6800만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 제주특별자치도 제주시 외도일동 소재 '외도부영2차아파트' 서측 인근에 위치하며, 일대는 단독주택, 근린생활시설 및 공동주택 등이 혼재합니다. 2) 교통상황 대상물건까지 제반차량의 통행이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통시됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트 (평슬래브)지붕 7층 내 2층 201호로서 <사용승인일자: 2005.06.10> 외벽: 몰탈위 페인팅마감 등. 창호: PVC샷시창 등. 4) 이용상태 아파트로 이용중입니다. 5) 설비내역 기본위생설비 및 급·배수설비, 승강기 설비 등이 되어 있으며, 가스보일러에 의한 난방설비가 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가로장방형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 아파트건물의 부지입니다. 7) 인접 도로상태등 서측으로 폭 약 8m의 아스콘포장도로에 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 고도지구(35m이하), 방화지구, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 제3종 구역(다 지구), 장애물제한표면구역, 공장설립제한지역, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역), 하수처리구역입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

대법원

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