경매마당 경매정보 '2025타경9126'의 시세, 권리분석, 상세정보

제주지방법원 본원 [경매2계]2025타경9126

제주특별자치도 제주시 외도일동 499-13 대원상록수10차아파트 제5층 제501호

제주특별자치도 제주시 외도일동 499-13

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지31.73㎡(9.6평)

건물84.94㎡(25.69평)

감정가282,000,000원

최저가197,400,000원

보증금19,740,000원(10%)

청구액48,739,046원

개시결정2025년 11월 24일

감정일2025년 12월 04일

배당종기2026년 03월 03일

매각일2026년 07월 14일

1 / 9

- 본 호(우령2길 2, 대원상록수10차아파트) 5층 501호 출입문 안내문 부착

감정가

2억8200만원

1097만7034원/평

최저가30%

1억9740만원

768만3924원/평

실거래 매매

3억2000만원

실거래 전세

공고2026년 07월 14일

유찰1회

당사자 내역

소유자

이OO

채무자겸소유자

김OO

채권자

주OOOOOOOO

기일 내역

2026.07.14(10:00)

1억9740만원진행

2026.06.02(10:00)

2억8200만원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

-본 건은 건축물현황도와 출입문 표시상 위치가 불일치함, 매각 대상은 출입문 표시 501호임(건축물현황도상 502호임, 매수인은 추후 건축물현황도면을 변경하여야 할 필요성 있음)

물건 비고(매각 명세서)

-본 건은 건축물현황도와 출입문 표시상 위치가 불일치함, 매각 대상은 출입문 표시 501호임(건축물현황도상 502호임, 매수인은 추후 건축물현황도면을 변경하여야 할 필요성 있음)-감정평가 시 이해관계인 부재로 내부 확인이 어려웠는바 입찰 시 유의 요함.

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 제주시 외도이동 소재 '외도초등학교' 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정기노선 및 지방도가 소재하는 등 제반교통사정 무난함. 3) 건물의 구조 일련번호(1) 철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬래브지붕 10층 내 5층 501호건으로서, (사용승인일자: 2015.01.21.) 외벽: 드라이비트마감 등, 내벽: 벽지마감 등, 바닥: 강마루마감 등, 창호: PVC샷시창 등임. 4) 이용상태 아파트임. 5) 설비내역 기본위생설비, 급배수설비, 소화설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접도로 대비 등고 평탄한 세장형지로 아파트 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북측으로 폭 약 13미터 동측으로 폭 약 8미터 아스콘포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호① :근린상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 제1종지구단위계획구역,소로 2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 공장설립제한지역<수 도법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역<하수도법>. 9) 공부와의 차이 아파트임. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.