경매마당 경매정보 '2025타경9208'의 시세, 권리분석, 상세정보

제주지방법원 본원 [경매2계]2025타경9208

제주특별자치도 서귀포시 안덕면 동광리 998-9

주소복사

경매구분임의경매

용도단독주택

토지446㎡(134.91평)

건물117.18㎡(35.45평)

감정가557,733,880원

최저가390,414,000원

보증금39,041,400원(10%)

청구액68,000,000원

개시결정2025년 12월 04일

감정일2025년 12월 22일

배당종기2026년 03월 09일

매각일2026년 07월 14일

1 / 10

소재지 1.(동광리 998-9) 및 소재지 2.(동광로118번길 15) 제시 건물

감정가

5억5773만3880원

413만4118원/평 (토지)

최저가30%

3억9041만4000원

289만3885원/평 (토지)

공고2026년 07월 14일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

신OO

채권자

주OOOOOOOOO

근저당권자

제OOOOOOOOO

기일 내역

2026.07.14(10:00)

3억9041만4000원진행

2026.06.02(10:00)

5억5773만3880원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

-일괄매각. 제시외 건물 포함

물건 비고(매각 명세서)

-일괄매각. 제시외 건물 포함-목록 1. 토지는 목록 2. 건물의 주거용 건부지로 이용 중임.-목록 2. 건물은 단독주택으로 이용 중임.-목록 1. 지상의 돌담 및 담장 포함 평가.

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 동광리 소재 "동광육거리" 남측 인근에 위치함. 2) 교통상황 본건 인근에서 도보 약 5분 거리에 마을버스정류장이 소재함. 3) 형태 및 이용상태 본건은 인접지와 대체로 등고 평탄한 정방형 토지로, 주거용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 남측으로 노폭 약 4~6미터 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역(2024-10-16)<하수도법> 6) 제시목록 외의 물건 후첨 ‘지적 및 건물개황도’ 참조. 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕임. 2) 이용상태 단독주택으로 이용중임. 3) 설비내역 난방설비, 기본 급배수설비 등 되어있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 ‘지적 및 건물개황도’ 참조. 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
2-1	창고	판넬조 14.76㎡	6,568,200원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.