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매각공고
물건 비고(공고문)
일괄매각. 제시외 발코니 포함
물건 비고(매각 명세서)
-일괄매각. 제시외 발코니(목록 기재 2-1.) 포함(감정평가서 제시외 ㄱ.부분)-본 건 토지 지상 및 경계면에 소재하는 바닥 포장, 담장 등 포함 평가.-본 건 건물은 1층 음식점, 2층 마사지샵으로 이용 중임.
제주특별자치도 서귀포시 중문동 2084-1
주소복사일괄매각. 제시외 발코니 포함
-일괄매각. 제시외 발코니(목록 기재 2-1.) 포함(감정평가서 제시외 ㄱ.부분)-본 건 토지 지상 및 경계면에 소재하는 바닥 포장, 담장 등 포함 평가.-본 건 건물은 1층 음식점, 2층 마사지샵으로 이용 중임.
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1) 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 서귀포시 중문동 소재 ‘중문향토오일장’ 북측 근거리에 위치하는 부동산으로, 주위는 상업시설, 호텔, 시장, 학교 등 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 기호1: 본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호1: 인접 토지 대비 평지인 정방형의 토지로서, 근린생활시설 건부지 상태임. 4) 인접 도로상태 기호1: 본건 남측으로 노폭 약15m 내외의 아스콘포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1: 일반상업지역, 고도지구(30M이하), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2024-09-04)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보전지역(2023-12-29)<자연유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역(2024-10-16)<하수도법> 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임. 기타 : 없음. 1) 건물의 구조 기호2: 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 구조로서 (사용승인일 : 2019.10.15) 외벽: 드라이비트 및 타일마감 등, 내벽,천장: 벽지,타일,목재,몰탈위페인트마감 등, 바닥: 마루, 타일 ,페인팅마감 등, 창호: 샷시창호 등임. 2) 이용상태 1층: 음식점(현장표시:로그릭,베티블루,승리분식)으로 이용중임. 2층: 마사지샵(현장표시:중문향아로마)로 이용중임. 3) 설비내역 기본위생설비,급배수설비, 냉난방설비 등이 되어있음. 4) 부합물 및 종물 별지 ‘지적 및 건물개황도’ 참조. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계: 미상임. -기타:본건은 현장조사시 이해관계인 부재로 인하여 내부확인이 곤란하여 동 건물내 유사건물, 해당관련 공부, 탐문사항 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 이용상황 및 관리상태 등에 대한 재확인 요망함.
| 번호 | 용도 | 구조 | 감정가 |
|---|---|---|---|
| 2-1 | 발코니확장(마사지샵) | 기존벽체구조 및 판넬구조 18.6㎡ | 9,820,800원 |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|---|---|---|
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대법원
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