경매마당 경매정보 '2026타경10102'의 시세, 권리분석, 상세정보

제주지방법원 본원 [경매3계]2026타경10102

제주특별자치도 제주시 노형동 2528-1 노형성환그린1차아파트 102동 7층 707호

제주특별자치도 제주시 노형동 2528-1

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지-

건물59.94㎡(18.13평)

감정가289,000,000원

최저가202,300,000원

보증금20,230,000원(10%)

청구액150,000,000원

개시결정2026년 01월 23일

감정일2026년 01월 29일

배당종기2026년 04월 27일

매각일2026년 10월 06일

1 / 7

감정가

2억8900만원

1594만430원/평

최저가30%

2억230만원

1115만8301원/평

실거래 매매

2억8500만원

KB 2억5750만원

실거래 전세

2억1000만원

KB 1억8750만원

공고2026년 10월 06일

유찰1회선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

김O

채권자

주OOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

기일 내역

2026.10.06(10:00)

2억230만원진행

2026.08.25(10:00)

2억8900만원유찰

매각공고

물건 비고(매각 명세서)

- 건축물현황도상 평면도가 좌우 반전된 상태로 등재되어 있음

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 제주특별자치도 제주시 노형동 소재 백록초등학교 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건 단지까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상7층 건물 내 제7층 제707호로서, 외벽: 페인팅 등 마감, 창호: 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 일련번호 1: 아파트로 이용 중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 보일러에 의한 바닥난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 도로와 등고 평탄한 가장형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 북서측으로 노폭 약 20미터, 북동측으로 노폭 약 10미터, 남동측 및 남서측으로 노폭 약 8미터의 포장도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 고도지구(35M이하), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(2017-01-09)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-15)<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역<하수도법> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상.