경매마당 경매정보 '2026타경10174'의 시세, 권리분석, 상세정보

제주지방법원 본원 [경매3계]2026타경10174

제주특별자치도 제주시 영평동 381-2 외 1 필지

제주특별자치도 제주시 영평동 381-2

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경매구분임의경매

용도과수원

토지433㎡(130.98평)

건물-

감정가124,408,000원

최저가87,086,000원

보증금8,708,600원(10%)

청구액70,000,000원

개시결정2026년 02월 05일

감정일2026년 02월 12일

배당종기2026년 05월 11일

매각일2026년 10월 06일

1 / 9

감정가

1억2440만8000원

94만9824원/평

최저가30%

8708만6000원

66만4880원/평

공고2026년 10월 06일

유찰1회농지취득자격증명맹지

당사자 내역

소유자

우OO

채권자

제OOOOOOOOO

채무자

주OOOOOOOO

기일 내역

2026.10.06(10:00)

8708만6000원진행

2026.08.25(10:00)

1억2440만8000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

일괄매각, 농지취득자격증명 필요함(미제출시 매수신청보증금 미반환)

물건 비고(매각 명세서)

1. 농지취득자격증명 제출요함(미제출시 보증금 미반환), 아울러 농지법개정으로 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 알려 드립니다.2. 폐원상태, 일부 토지에 건축자재, 석재가 야적되어 있음3. 목록1- 지적상 맹지이나 목록2의 토지를 통하여 출입가능

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 기호(1,2)는 제주특별자치도 제주시 봉개동 소재 '대기고등학교' 서측 원거리에 위치하며 부근일대는 농경지 및 단독주택 등이 혼재함. 2) 교통상황 기호(1,2) 본건까지 차량진입가능하며 인근에 지방도(97번)가 소재하여 제반교통사정은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1)은 인접지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, '폐원' 상태임. 기호(2)는 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, '폐원' 상태임. 4) 인접 도로상태 기호(1) 지적상 맹지이나 기호(2)를 통하여 출입가능함. 기호(2) 북측으로 폭 약 2~5m 내외의 도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역 임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 미상임. 2) 기타 없음.