경매마당 경매정보 '2023타경82421'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 남양주지원 [경매4계]2023타경82421

경기도 남양주시 다산지금로145번길 15, 7303동 15층1504호 (다산동,다산펜테리움리버테라스1)

경기 남양주시 다산동 6215

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지57.02㎡(17.25평)

건물84.93㎡(25.69평)

감정가810,000,000원

최저가810,000,000원

보증금81,000,000원(10%)

청구액324,471,318원

개시결정2023년 12월 13일

감정일2023년 12월 28일

배당종기2024년 03월 04일

매각일2026년 10월 13일

1 / 13

감정가

8억1000만원

3152만9778원/평

최저가

8억1000만원

3152만9778원/평

실거래 매매

10억8000만원

KB 10억5000만원

실거래 전세

5억1000만원

KB 6억4500만원

공고2026년 10월 13일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

디OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.10.13(10:30)

8억1000만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 남양주시 다산동 소재 "다산한강중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 공공주택지구로서, 제반주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상30층 건내 15층 1504호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내 벽 : 벽지도배 마감 등 창 호 : 샤시창호임. 4) 이용상태 아파트(방4,욕실,주방및식당,거실,발코니등)로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 급배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 난방설비, 소방설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 포장도로를 통하여 외곽공도와 연계되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(남양주 다산지금 공공주택지구) , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(남양주 다산지금 공공주택지구)<공공주택 특별법>, 상대보호구역(다산한강유치원(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(다산한강중학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(다산한강초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(다산한강중학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(가운동지석묘 보호구역외곽경계로부터200M이상300M이내의지역)<문화재보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임 기 타 : - .

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

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