경매구분강제경매
용도단독주택
토지-
건물169.72㎡(51.34평)
감정가298,707,200원
최저가71,720,000원
보증금7,172,000원(10%)
청구액470,282,332원
개시결정2024년 05월 27일
감정일2024년 06월 24일
배당종기2024년 08월 28일
매각일2026년 10월 13일
1 / 17
감정가
2억9870만7200원
최저가76%
7172만원
공고2026년 10월 13일
유찰4회선순위임차인법정지상권건물만매각
유찰4회선순위임차인법정지상권건물만매각
경매구분강제경매
용도단독주택
토지-
건물169.72㎡(51.34평)
감정가298,707,200원
최저가71,720,000원
보증금7,172,000원(10%)
청구액470,282,332원
개시결정2024년 05월 27일
감정일2024년 06월 24일
배당종기2024년 08월 28일
매각일2026년 10월 13일
공고2026년 10월 13일입찰 D-0일
당사자 내역
채무자겸소유자
안OO
안OO채권자주OOOOOO
주OOOOOO임차인정OO
정OO기일 내역
2026.10.13(10:30)
7172만원진행
2026.01.27(10:30)
1억245만7000원유찰
2025.12.11(10:30)
1억4636만7000원유찰
매각공고
물건 비고(공고문)
1. 건물만의 매각 2. 이 사건 건물은 건축법상 사용승인을 받지 않은 건물임 3. 배당요구권자 주식회사 에이치엘씨가 이 사건 건물의 철거와 건물대지에 대한 인도를 명하는 판결을 득하고 해당 판결이 확정된 자료를 제출하였음(의정부지방법원 2022가단100912 토지인도 사건) 4. 임차인들의 임대차계약 진정성 및 대항력 유무에 대한 다툼 있음(상세 내용은 매각물건명세서 참조).
물건 비고(매각 명세서)
1. 건물만의 매각2. 이 사건 건물은 건축법상 사용승인을 받지 않은 건물임3. 배당요구권자 주식회사 에이치엘씨가 이 사건 건물의 철거와 건물대지에 대한 인도를 명하는 판결을 득하고 해당 판결이 확정된 자료를 제출하였음(의정부지방법원 2022가단100912 토지인도 사건)4. 채권자(주식회사 대산)가 임차인 정준식 및 주식회사 제이앤에이산업개발의 임대차계약은 채무자와 무관하게 작성된 허위 가장계약이며, 법인 임차인의 경우 대항력 요건을 갖추지 못하여 배당배제 대상이라는 취지의 의견서 및 채무자 사실확인서를 법원에 제출하였음(임대차의 진정성 및 대항력 유무에 다툼이 있으므로 입찰 시 주의 요망)
대법원
문서
기능
사이트