경매마당 경매정보 '2024타경79910'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 남양주지원 [경매2계]2024타경79910

경기도 남양주시 수동면 비룡로1742번길 64-11

경기 남양주시 수동면 내방리 366-17

주소복사

경매구분임의경매

용도단독주택

토지678㎡(205.09평)

건물248.07㎡(75.04평)

감정가604,090,140원

최저가207,203,000원

보증금20,720,300원(10%)

청구액380,000,000원

개시결정2024년 07월 17일

감정일2024년 07월 30일

배당종기2024년 10월 02일

매각일2026년 10월 01일

1 / 14

감정가

6억409만140원

294만5488원/평 (토지)

최저가66%

2억720만3000원

101만303원/평 (토지)

공고2026년 10월 01일

유찰3회

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

엠OOOOOOOOOO

승계인

엠OOOOOOOOOO

기일 내역

2026.10.01(10:30)

2억720만3000원진행

2025.12.04(10:30)

기일변경

2025.10.30(10:30)

2억9600만4000원유찰

매각공고

기일 변경(2025년12월01일)

2025.12.1. 변경 후 추후지정

물건 비고(공고문)

일괄매각. 제시외 건물 포함

물건 비고(매각 명세서)

1. 일괄매각. 제시외 건물 포함2. 목록2. 지1층은 1층, 2층과는 별동임(감정평가서 참조)

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 기호 1) 남양주시 수동면 내방리 소재 "몽골문화촌" 북동쪽 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 요양시설, 농경지(전, 답), 임야 등으로 형성되어있음. 2) 교통상황 차량접근은 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 배차간격 등으로 보아 대중교통 사정은 다소 불편한 편임. 3) 형태 및 이용상태 사다리형 토지로 단독주택 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 남서쪽 노폭 약6미터 포장 도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 배출시설설치제한지역(물환경보전법), 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책 지역(1권역)<환경정책기본법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 1) 건물의 구조 기호 2) 철근콘크리트구조 칼라아스팔트싱글지붕 2층으로 사용승인일;2014.09.22 외벽;치장벽돌 쌓기 등 내벽;벽지 마감, 타일 마감 등 창호;프라스틱 샤시창으로 탐문조사됨. 2) 이용상태 기호 2) 단독주택(상세는 건물개황도 참조)으로 이용중임. 3) 설비내역 기호 2) 위생설비, 난방설비 등이 되어있는 것으로 탐문조사됨. 4) 부합물 및 종물 기호 ㄱ) - 기호 ㄷ) 참조 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계는 미상임. 2)지1층은 1층, 2층과는 별동임.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
2-1	계단실	경량철골조 16.2㎡	3,888,000원
2-2	정자	목조 7.5㎡	1,875,000원
2-3	계사	목조 4.2㎡	210,000원
2-4	계단실	경량철골조 16.2㎡	3,888,000원
2-5	정자	목조 7.5㎡	1,875,000원
2-6	계사	목조 4.2㎡	210,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.