경매마당 경매정보 '2024타경80378'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 남양주지원 [경매2계]2024타경80378

경기도 남양주시 오남읍 진건오남로522번길 8-1, 2층201호 (주건축물제1동)

경기도 남양주시 오남읍 오남리 408

주소복사

경매구분강제경매

용도다세대

토지34.16㎡(10.33평)

건물57.97㎡(17.54평)

감정가171,000,000원

최저가14,083,000원

보증금2,816,600원(20%)

청구액170,000,000원

개시결정2024년 07월 29일

감정일2024년 08월 07일

배당종기2024년 10월 15일

매각일2026년 07월 16일

1 / 9

감정가

1억7100만원

974만9145원/평

최저가92%

1408만3000원

80만2908원/평

실거래 매매

1억6500만원

실거래 전세

공고2026년 07월 16일

유찰7회임차권등기선순위임차인재매각

당사자 내역

채무자겸소유자

유OO

채권자

주OOOOOOO

임차인

주OOOOOOO

기일 내역

2026.07.16(10:30)

1408만3000원진행

2026.06.11(10:30)

2011만8000원유찰

2026.05.07(10:30)

2874만원유찰

매각공고

기일 변경(2026년07월15일)

2026.7.15. 변경 후 추후지정

물건 비고

재매각, 매수신청보증금 최저매각가격의 20%

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 남양주시 오남읍 오남리 소재 "어람초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 소규모 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지 조건 및 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 2층 201호로서 (사용승인일 : 2018.04.26) 외벽 : 치장벽돌 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감. 창호 : 샤시 창호임. 4) 이용상태 다세대주택(방3, 주방겸식당, 욕실 및 화장실2, 현관, 발코니 등) 이용 중이며 내부구조는 지적 및 건물개황도 참조. 5) 설비내역 급배수, 위생설비, 상하수도, 화재탐지설비, 난방설비(가스보일러에 의한 개별난방구조), 승강기설비 등을 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서 인접지와 대체로 평탄하며 다세대주택 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 폭 약 6미터의 포장도로에 접함.. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1 : 제1종일반주거지역, 개발행위허가제한지역(면적 1만㎡이상, 남양주고시 제2022-418호), 지구단위계획구역(2015-07-31(오남5지구), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상. 기 타 : -

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.